Local d'activité & entrepôt - Location - Savoie - 73

Emplacement stratégique | Modularité exceptionnelle | Prestations neuves ;

Situé au coeur de la zone d'activités d'Albens, ce local d'activité neuf d'une surface totale de 328 m² environ offre une solution de premier plan pour les entreprises en quête d'un local neuf, fonctionnel et bénéficiant de visibilité.
Ce bâtiment neuf combine une surface productive en rez-de-chaussée et un espace de stockage ou bureaux en mezzanine, le tout dans un environnement artisanal dynamique :
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Surface Totale : Env. 208 m² en RDC et 120 m2 en mezzanine :
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Hauteur sous plafond : 7,24 m, idéal pour le stockage vertical ;
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2 Portes sectionnelles motorisées + 2 porte d'entrée indépendante ;
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Fibre optique installée.
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Locaux livrés avec sanitaires.
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Places de stationnement sur la parcelle.
Bénéficiez d'une situation géographique privilégiée à l'intersection des flux économiques de la Savoie et de la Haute-Savoie:
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Accès routier : Nouvelle voie d'accès directe à la D1201 ;
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Autoroute : À seulement 7 minutes de l'échangeur A41 ;
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Proximité : À 15 minutes d'Aix-les-Bains et 10 minutes de Rumilly ;
Disponibilité Immédiate.
Visite virtuelle sur demande

L'emplacement : Une connectivité de premier ordre

Bénéficiez d'une accessibilité immédiate pour le développement de votre activité. Situé à 1 minute de l'autoroute A43, ce site profite d'un double échangeur avec accès direct en direction de Genève et de Grenoble. Un emplacement stratégique idéal pour optimiser vos flux de marchandises au coeur du Sillon Alpin, tout en garantissant une excellente desserte pour vos collaborateurs et fournisseurs.Fiche technique & Prestations
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Surfaces totales : 1 500 m² développés sur une parcelle avec 1 000 m² de foncier extérieur clos et sécurisé (idéal stockage extérieur ou zone de retournement).
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Zone de stockage (RDC) : 1 000 m² de plain-pied, complétés par un espace de bureaux administratifs et des sanitaires.
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Mezzanine structurelle : 500 m² bénéficiant d'une surcharge admissible de 350 kg/m², parfaite pour du picking ou du stockage léger.
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Hauteurs sous plafond : 6,10 m au faîtage / 5,70 m à l'égout, offrant un volume de stockage optimal.
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Accès et Flux : 3 portes sectionnelles de plain-pied (4 m x 4,50 m), dont 2 équipées de quais de déchargement pour flux lourds.

Vous cherchez de l'espace, du volume et du potentiel ? On a ce qu'il faut.
Situé au nord d'Aix-les-Bains, ce local d'activité aux belles dimensions offre une configuration idéale pour des activités industrielles, artisanales, logistiques ou de stockage.

Les points forts du site :

L'agence Arthur Loyd 2 Savoies vous propose à la location ces locaux d'activités d'une surface totale de 481,39 m² composés de 451,82 m² d'entrepôt et de 29,57 m² de bureaux. Ces locaux sont destinés à une activité mixte (entrepôt et bureaux) et ne sont pas divisibles.
À proximité des locaux, une gare ferroviaire et les lignes de bus 1 et MIX. La zone est également bien desservie par les routes D906, D1006, D81, et l'A43.

Emplacement stratégique | Modularité exceptionnelle | Prestations neuves ;

Situé au coeur de la zone d'activités d'Albens, ce local d'activité neuf d'une surface totale de 162 m² environ offre une solution de premier plan pour les entreprises en quête d'un local neuf, fonctionnel et bénéficiant de visibilité.
Ce bâtiment neuf se décompose en une surface productive en rez-de-chaussée et un espace de stockage ou bureaux en mezzanine, le tout dans un environnement artisanal dynamique :
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Surface Totale : Env. 162 m² dont 104 m2 en RDC et 58 m2 en mezzanine;
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Hauteur sous plafond : 7,24 m, idéal pour le stockage vertical ;
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Porte sectionnelle motorisée + porte d'entrée indépendante ;

- Fibre optique installée.
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Local livré avec sanitaires.
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Places de stationnement sur la parcelle.
Bénéficiez d'une situation géographique privilégiée à l'intersection des flux économiques de la Savoie et de la Haute-Savoie:
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Accès routier : Nouvelle voie d'accès directe à la D1201 ;
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Autoroute : À seulement 7 minutes de l'échangeur A41 ;
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Proximité : À 15 minutes d'Aix-les-Bains et 10 minutes de Rumilly ;
Disponibilité Immédiate.
Visite virtuelle sur demande

A louer : local d'activité fonctionnel, idéalement situé au coeur de la zone artisanale et commerciale de La Ravoire, à proximité immédiate de Chambéry et des grands axes (rocade et autoroute A43).

Ce bien se compose de :

Situé au sud de l'agglomération de Chambéry, ce bâtiment bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité de premier ordre. Sa localisation est idéale pour une activité de commerce de gros ou de restauration, d'industrie ou de stockage, profitant de la dynamique économique du secteur.
Ce local polyvalent de 565 m² se décompose comme suit :
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Espace d'activité / Entrepôt / Showroom : Un vaste volume de 410 m2 en rez-de-chaussée avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour le stockage ou une zone de production.
- Espace de bureaux en R+1 de 80 m2
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Mezzanines aménagées de 75 m2 : Un espace supplémentaire en étage comprenant des bureaux vitrés et des zones de réserve/réfectoire.
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Accès logistique : Présence d'un rideau métallique motorisé et d'une porte sectionnelle pour faciliter les livraisons et les flux de marchandises.
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Équipements : Luminaires industriels suspendus, dalles de faux plafond dans les zones de bureaux, et sanitaires.
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Stationnement : 15 places de parking disponibles directement devant l'entrée du bâtiment.

ce site bénéficie d'une implantation de premier ordre dans la Combe de Savoie. Sa localisation est idéale pour une activité régionale, offrant un accès immédiat à la RD 1006 et à l'autoroute A43 (sortie Montmélian), point de jonction névralgique entre les axes Chambéry, Albertville et l'Italie.

Ce bâtiment mixte en bon état général, édifié en 1990, offre une solution "clé en main" pour une entreprise de gros oeuvre ou de logistique.

Ce local d’activités à La Ravoire, proposé à la location ou à la vente, bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate des autoroutes A41 et A43. Installé sur un terrain entièrement clos et sécurisé, il offre une visibilité remarquable pour toute activité de négoce en bâtiment ou dans le secteur automobile. Le bâtiment se distingue par un showroom spacieux et lumineux, parfait pour valoriser vos produits.

Vous profitez également d’une surface de stockage, d’un accès facilité par une porte sectionnelle électrique, d’un bardage double peau et d’une charpente métallique, garantissant robustesse et confort. Les espaces sont climatisés, équipés d’un éclairage LED et d’un faux plafond, assurant un cadre de travail agréable. 25 places de parking sont à disposition pour accueillir vos clients et collaborateurs.

Arthur Loyd vous propose à la location un local d'activités au sein d'un environnement économique structuré, bénéficiant d'une accessibilité immédiate à l'autoroute A43.

Ce bâtiment commercialisé en BEFA s'adresse à des activités de industrielles, stockage ou distribution, recherchant un outil fonctionnel, conforme aux normes en vigueur et adaptable aux besoins de l'utilisateur.

Surface environ 2 100 m²

Bâtiment neuf, livré brut, clos et couvert

3 quais de chargement

Bureaux aménageables au sein du bâtiment

Électricité et fluides en attente en entrée de locaux

Accès et stationnements

Accès direct et rapide à l'A43

Aire de manoeuvre adaptée aux poids lourds

Places de stationnement VL prévues sur site

Le site bénéficie d'un positionnement stratégique entre Chambéry, Aix-les-Bains et l'Isère, offrant une excellente desserte régionale et interrégionale.

Un site neuf et immédiatement positionné sur un axe structurant du territoire.

Une solution fonctionnelle au coeur d'un territoire stratégique

Implanté dans le secteur de l'Avant-Pays savoyard, cet entrepôt à usage logistique ou industriel propose des volumes adaptés aux exigences opérationnelles des entreprises en recherche d'efficacité, d'accessibilité et de capacité de développement.

Le site bénéficie d'une implantation cohérente, au sein d'un environnement économique actif, avec des accès permettant une exploitation fluide des flux.
🔹 Caractéristiques principales

Situé sur la commune de Saint-Béron, à la frontière stratégique entre la Savoie et l'Isère, ce site bénéficie d'une accessibilité optimale. À proximité immédiate des axes départementaux majeurs et à moins de 15 minutes de l'accès A43 (Aiguebelette), cet emplacement est idéal pour rayonner sur les bassins de Chambéry, Voiron et le Nord Isère.

Ce bâtiment offre des volumes généreux, particulièrement adaptés au stockage de matériaux, au matériel de BTP ou à une activité de production artisanale nécessitant de l'espace extérieur.
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Surface couverte : Un vaste volume principal avec une belle hauteur sous charpente métallique.
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Auvent grande hauteur : Un espace de stockage couvert extérieur, protégé par un débord de toiture important, idéal pour le déchargement à l'abri des intempéries.
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Accessibilité : Accès de plain-pied via de larges portes coulissantes permettant le passage de véhicules utilitaires et poids lourds.
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Aménagements :
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Dalle béton industrielle.
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Toiture avec translucides pour un apport de lumière naturelle (confort de travail).
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Structure métallique robuste.

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Extérieurs : Large zone de manoeuvre bitumée et aire de stockage extérieure sécurisée.

Local d'activité à louer de 166m2 à La Ravoire, disponible immédiatement.

Le bien se compose de plusieurs espaces fonctionnels offrant de beaux volumes, avec une hauteur sous plafond de 3,17m, une structure saine et une luminosité naturelle grâce aux ouvertures latérales.
Une mezzanine accessible par escalier bois permet d'optimiser les surfaces de stockage ou d'aménagement complémentaire.

Le local conviendra parfaitement à des activités artisanales, de stockage, de petite production ou à toute activité professionnelle nécessitant des volumes bruts et modulables.

Le site est clos et sécurisé par une barrière électrique avec digicode, l'environnement est bien desservi par les axes routiers majeurs (D201, A43) ainsi que par les transports en commun, offrant une accessibilité optimale pour les collaborateurs comme pour les clients.

Local d'activité d'environ 885 m² disponible à la location, sur un terrain clos d'environ 2 400 m² offrant des possibilités de stationnement et de stockage extérieur.

Le bâtiment bénéficie d'une grande porte sectionnelle, de zones de circulation adaptées aux véhicules utilitaires et d'espaces extérieurs permettant une exploitation fonctionnelle pour de nombreuses activités.

Implanté dans un secteur dédié aux activités industrielles et artisanales, le site dispose d'un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment la N201 et les autoroutes A41 et A43.

Activités autorisées : Industrie, entrepôt et commerce de gros.

Un espace fonctionnel, bien pensé… et prêt à accueillir votre activité !

Situé dans la zone des Landiers, ce local d'environ 80 m² offre un cadre idéal pour une PME, un artisan ou une entreprise en quête d'un espace pratique mêlant stockage et bureaux.
Les atouts du local :

A LOUER - Surface mixte comprenant 118 m² de bureaux + 566 m² d'atelier/stockage.
Disponibilité immédiate
Toutes les surfaces sont distribuées sur un niveau RDC.
Type de chauffage : Climatisation réversible dans les bureaux.
Atouts : Bâtiment récent en très bon état, accessibilité facilitée par le fond de zone. Deux portes sectionnelles pour l'accès à la zone de stockage + une entrée indépendante pour la zone de bureaux. Places de stationnement incluses.
Localisation : Parc d'activités d'Alpespace (73800 Sainte-Hélène-du-Lac), à 5 minutes du péage de Montmélian (A43 - Sortie 22), au croisement stratégique entre Albertville, Grenoble et Chambéry. Accès rapide depuis autoroute, gare SNCF et bus.
Environnement paysager avec services à proximité

À louer - Situé dans un parc d'activité et commercial offrant une excellente visibilité, ce local d'activité de 428,22 m² comprend :
- Un espace de stockage d'environ 300 m².
- Une zone de showroom vitrée de 53,8 m²,
- Des bureaux de 51,12 m²
- Les équipements incluent deux entrées avec portes sectionnelles électriques et de larges vitrines.
Des places de stationnement sont disponibles.
Proche de toutes commodités et des autoroutes A43 (Lyon - Turin) et A41 (Grenoble - Genève).

Local d'activités de 1 500 m² avec 1 000 m² de surface extérieure close et sécurisée, un espace de stockage de 1 000 m² en rez-de-chaussée avec bureau et sanitaires, ainsi qu'une mezzanine de 500 m² capable de supporter une charge de 350 kg/m².

Hauteur au faitage 6,10 m et 5,70 m à l'égout, 3 portes sectionnelles de 4 m x 4,50 m dont 2 avec quais.

Ce local se situe à 1 minute de l'autoroute A43.

Double échangeur avec accès direct en direction de Genève et Grenoble.