Locaux d'activité & Entrepôts - Location - VILLEURBANNE - 69100 - 429-429 - 8091257

Locaux d'activité & Entrepôts - Location - VILLEURBANNE - 69100 - 429-429 - 8091258

Locaux d'activité & Entrepôts - Location - VILLEURBANNE - 69100 - 429-429 - 8091259

Locaux d'activité & Entrepôts - Location - VILLEURBANNE - 69100 - 429-429 - 8091260

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location un local d'activité de 429 m² comprenant 172m² de bureaux aménagés et climatisés, bénéficiant d'une très bonne visibilité sur rue et d'un accès immédiat au boulevard périphérique. Ce bien fonctionnel associe surfaces d'activité de plain-pied, bureaux répartis sur deux niveaux et 6 stationnements privatifs. Une implantation stratégique à Villeurbanne, bénéficiant d'une excellente desserte routière.

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Prestations et équipements

Accès plain pied PL et camionnettes
Portail automatique
6 parkings
Prestations Bureaux :
Arrivées lignes téléphonique
Plinthes périphériques
Vestiaires / sanitaires
Faux plafond
Climatisation
Sol : carrelage, pvc, moquette
Prestations Activités :
Chauffage : gaz par aérothermes
Porte sectionnelle électrique
Tri phasé
Structure : agglo et bardage double peau
Charpente : métallique
Sol : dalle industrielle
Couverture : bac acier
Isolation : oui
Surface RDC : 343 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6 m

Localisation et Transports

Bus Bon Coin - Médipôle (Ligne C3, Ligne C11, Ligne C17)

Tram Bel Air - les Brosses (Ligne T3)

Route Bld Périphérique

Route Boulevard Urbain Sud

Autoroute A42 , A43

Toutes les surfaces disponibles

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
R + 1	Bureaux	86				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	257				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	86				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
	Parkings	-				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	429	1er janvier 2027	100,23 m²/an HT HC	6 000 an HT (2025)	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
Total		429 m²
6 Parking(s)

Toutes les surfaces disponibles

4 lots de 429m² disponibles

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
R + 1	Bureaux	86				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	257				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	86				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
	Parkings	-				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	429	1er janvier 2027	100,23 m²/an HT HC	6 000 an HT (2025)	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
Total		429 m²
6 Parking(s)

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostics GES en cours de réalisation

A louer - Local d'activités de 429 m² avec très bonne visibilité sur rue et proche périphérique - Villeurbanne

Description

Prestations et équipements

Localisation et Transports

Toutes les surfaces disponibles

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DPE & GES