Référence : 2163732-0L

Location local d’activités avec accès rapide axes principaux à Grenay

GRENAY 38540 – Obtenir l'adresse exacte
100 €/an/m² HT HC
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595 m²
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Disponibilité Nous consulter

Description

Situé à Grenay, ce local d’activités proposé à la location bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l’autoroute A43, facilitant les déplacements professionnels et l’optimisation des flux logistiques. Offrant une configuration complète et moderne, il dispose d’une surface de stockage de 225 m², idéale pour le stockage et la gestion des opérations logistiques. Les bureaux aménagés de 62 m² permettent d’accueillir votre équipe dans de bonnes conditions de travail, tandis que le showroom de 308 m² valorise l’accueil de la clientèle et la présentation de vos produits. Le local est équipé d’une porte sectionnelle et d’une porte à quai pour optimiser les livraisons et expéditions. Son environnement dynamique et ses équipements performants assurent une exploitation immédiate pour des activités artisanales, industrielles légères ou commerciales.

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Prestations et équipements

  • Adresse 27 Impasse des écureuils

  • Ville Grenay

  • Code postal 38540

  • Accès plain-pieds poids lourds

  • Accès plain-pieds camionnettes

  • Cour de déchargement

  • Quai 1

  • Parking 8 places

  • Plinthes périphériques

  • Fibre optique

  • Bureaux cloisonnés

  • Faux plafond

  • Climatisation réversible

  • Revêtement au sol carrelage

  • Porte sectionnelle électrique

  • Tri phasé

  • Trappe désenfumage

  • Volet roulant

  • Structure bardage double peau

  • Isolation

  • Charpente métallique

  • Sol dalle béton

  • Couverture bac acier

  • Surface RDC 0 m²

  • Hauteur libre maximale sous poutre 6,5 m

Localisation et Transports

Proximité immédiate autoroute A43

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Show Room308Nous consulter20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Activités225Nous consulter20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Bureaux62Nous consulter20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités595Nous consulter100 m²/an HT HC4 800 an HT20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Total595 m²

Toutes les surfaces disponibles

4 lots de 595m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Portrait de Bastien Sorg
Bastien SORG Lyon
06 26 32 66 07

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