Local d'activité & entrepôt - Location - Heyrieux

Situé à Grenay, ce local d’activités proposé à la location bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l’autoroute A43, facilitant les déplacements professionnels et l’optimisation des flux logistiques. Offrant une configuration complète et moderne, il dispose d’une surface de stockage de 225 m², idéale pour le stockage et la gestion des opérations logistiques. Les bureaux aménagés de 62 m² permettent d’accueillir votre équipe dans de bonnes conditions de travail, tandis que le showroom de 308 m² valorise l’accueil de la clientèle et la présentation de vos produits. Le local est équipé d’une porte sectionnelle et d’une porte à quai pour optimiser les livraisons et expéditions. Son environnement dynamique et ses équipements performants assurent une exploitation immédiate pour des activités artisanales, industrielles légères ou commerciales.

Ce local d'activités à vendre à Grenay offre une excellente accessibilité, notamment grâce à sa proximité immédiate de l'autoroute A43, facilitant tous les déplacements professionnels et optimisant la logistique. Le bien se distingue par sa configuration polyvalente et ses équipements fonctionnels, parfaitement adaptés à des activités artisanales, industrielles légères ou commerciales.

La surface de stockage de 225 m² favorise une gestion efficace des opérations logistiques. Les 62 m² de bureaux aménagés permettent d'accueillir vos équipes dans des conditions optimales, tandis que le showroom de 308 m² met en valeur l'accueil des clients et la présentation de vos produits. L'ensemble est complété par des équipements tels qu'une porte sectionnelle, une porte à quai, la fibre optique, la climatisation réversible, un parking de 8 places et une cour de déchargement.

Grâce à une répartition intelligente des espaces et à la qualité des aménagements, ce local permet une exploitation immédiate dans un environnement dynamique et professionnel.

À Grenay en Isère, ce local d’activités indépendant disponible à la location propose une surface totale de 500 m², implanté sur un terrain de 1 500 m². Le bâtiment offre 100 m² de bureaux aménagés et un espace de stockage de 400 m² bénéficiant d’une grande hauteur sous plafond de 6 mètres, idéal pour le stockage volumineux. Deux portes sectionnelles électriques facilitent l’accès et la manutention.

La construction bénéficie d’une isolation et d’une charpente métallique, d’un chauffage par aérothermes au gaz, ainsi que d’un système électrique en triphasé avec une puissance de 380 Volts. La proximité immédiate de l’autoroute A43 optimise l’accessibilité du site pour les poids lourds et camionnettes. Ce bien représente une opportunité pour une activité nécessitant fonctionnalité et confort.

Découvrez à Heyrieux, au cœur de la zone industrielle, des locaux d’activités modernes à louer dans un parc de dernière génération entièrement fermé et sécurisé. Bénéficiez d’un accès pratique à la Rocade Est et d’une desserte en transport en commun via le bus T36. Les différents lots, divisibles à partir de 556 m², offrent une grande hauteur sous plafond, idéale pour de multiples usages professionnels. Les bureaux sont climatisés et disposent d’un courant fort, tandis que les ateliers sont chauffés par aérotherme gaz. Vous profiterez également de nombreux équipements tels que des sanitaires carrelés, des espaces verts, des panneaux photovoltaïques en toiture et des aménagements favorisant la mobilité électrique. La qualité de construction est assurée par une charpente métallique, des bardages double peau et des menuiseries extérieures en aluminium. Un local poubelle, des abris vélos ainsi que de nombreux stationnements viennent compléter ce site parfaitement adapté à vos besoins professionnels.

Situé à Grenay, ce local d’activités de 470 m² est disponible à la vente ou à la location au sein d’un bâtiment de 2 600 m² sur un vaste terrain de 10 000 m². Il bénéficie d’une localisation stratégique, en façade de la D1006, à seulement 4 km de la sortie d’autoroute de Saint-Quentin Fallavier et à proximité immédiate des axes autoroutiers A6, A7, A43, A42 et A432, facilitant ainsi la logistique et les déplacements professionnels. Ce lot dispose d’un accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes, d’une porte sectionnelle et d’une cour de déchargement, garantissant une grande facilité de manutention et de circulation. Un quai de livraison commun est également à disposition. Le bâtiment offre une structure en agglo et une charpente béton, avec une hauteur sous poutre minimale de 4,5 m, un sol en dalle industrielle et une couverture en bac acier. Une arrivée d’eau, un compteur électrique installé et un éclairage du hall d’activité sont déjà en place, offrant un espace fonctionnel prêt à répondre à vos besoins professionnels. Ce local indépendant représente une opportunité rare dans une zone d’activités dynamiques.