Local d'activités à vendre à Grenay avec accès rapide axes principaux et showroom

Ce local d'activités à vendre à Grenay offre une excellente accessibilité, notamment grâce à sa proximité immédiate de l'autoroute A43, facilitant tous les déplacements professionnels et optimisant la logistique. Le bien se distingue par sa configuration polyvalente et ses équipements fonctionnels, parfaitement adaptés à des activités artisanales, industrielles légères ou commerciales.



La surface de stockage de 225 m² favorise une gestion efficace des opérations logistiques. Les 62 m² de bureaux aménagés permettent d'accueillir vos équipes dans des conditions optimales, tandis que le showroom de 308 m² met en valeur l'accueil des clients et la présentation de vos produits. L'ensemble est complété par des équipements tels qu'une porte sectionnelle, une porte à quai, la fibre optique, la climatisation réversible, un parking de 8 places et une cour de déchargement.



Grâce à une répartition intelligente des espaces et à la qualité des aménagements, ce local permet une exploitation immédiate dans un environnement dynamique et professionnel.

• Accès direct à l'autoroute A43

• Adresse professionnelle à 27 Impasse des écureuils

• Environnement dynamique

• Accès plain-pied poids lourds

• Accès plain-pied camionnettes

• Cour de déchargement

• Quai 1

• Parking 8 places

• Plinthes périphériques

• Fibre optique

• Bureaux cloisonnés

• Faux plafond

• Climatisation réversible

• Revêtement au sol carrelage

• Porte sectionnelle électrique

• Tri phasé

• Trappe de désenfumage

• Volet roulant

• Bardage double peau

• Isolation

• Charpente métallique

• Sol dalle béton

• Couverture bac acier

• Hauteur libre maximale sous poutre 6,5 m

• Surface de stockage 225 m²

• Surface de bureaux aménagés 62 m²

• Showroom 308 m²