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Référence : 1598930-0

Locaux d’activités neufs à vendre ou à louer à Pont-de-Chéruy avec volumes optimisés

PONT DE CHERUY 38230 – Obtenir l'adresse exacte
90 €/an/m² HT HC
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1 232 m²
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Disponibilité Immédiate
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - PONT DE CHERUY - 38230 - 195.5-1231.79 - 7662184
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - PONT DE CHERUY - 38230 - 195.5-1231.79 - 7662185
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - PONT DE CHERUY - 38230 - 195.5-1231.79 - 7662186
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - PONT DE CHERUY - 38230 - 195.5-1231.79 - 7662187
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - PONT DE CHERUY - 38230 - 195.5-1231.79 - 7662184
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - PONT DE CHERUY - 38230 - 195.5-1231.79 - 7662185
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - PONT DE CHERUY - 38230 - 195.5-1231.79 - 7662186
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - PONT DE CHERUY - 38230 - 195.5-1231.79 - 7662187

Description

Découvrez ces six locaux d’activités neufs, disponibles à la vente ou à la location à Pont-de-Chéruy. Implantés au sein d’un parc d’activités entièrement clos et sécurisé par une barrière automatique, ces espaces bénéficient d’une grande hauteur sous plafond allant de 7 à 9 mètres, idéale pour optimiser le stockage et l’aménagement. Chaque cellule est livrée brute de béton, avec tous les fluides en attente, vous permettant de personnaliser facilement votre espace de travail. L’accès aux véhicules légers est facilité, la circulation et la cour de manœuvre sont fonctionnelles pour un usage professionnel optimal. De nombreux stationnements sont également à disposition. La fibre optique sera prochainement disponible pour un accès haut débit. Ces locaux modernes disposent de façades en bardage double peau pour une isolation thermique et acoustique renforcée. Une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité, à proximité immédiate de l’autoroute A432.

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Prestations et équipements

  • Accès rapide à l’autoroute A432

  • Site entièrement clos

  • Portail d’accès contrôlé

  • Accès véhicules légers facilité

  • Cour de manœuvre fonctionnelle

  • Circulation fonctionnelle

  • Fibre optique prévue

  • Façade bardage double peau

  • Isolation thermique renforcée

  • Isolation acoustique renforcée

  • Hauteur sous plafond environ 7 m

  • Porte sectionnelle de plain-pied

  • Largeur de porte 4 m

  • Hauteur de porte 3,5 m

  • Accès direct pour véhicules légers

  • Accès direct pour utilitaires

  • Électricité tarif bleu

  • Alimentation en triphasé

  • Cellule livrée brute de béton

  • Fluides en attente

  • Hauteur libre minimum sous poutre 7,2 m

  • Hauteur libre maximum sous poutre 9,2 m

Localisation et Transports

Accès rapide à l’autoroute A432

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Activités195,5Immédiate20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Parkings-Immédiate20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 01 Lot 01Activités195,5Immédiate90 m²/an HT HC20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT 1 400 m² HT4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceLot 01
Activités205,24Immédiate20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Parkings-Immédiate20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 02 Lot 02Activités205,24Immédiate90 m²/an HT HC20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT 1 400 m² HT4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceLot 02
Activités205,24Immédiate20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Parkings-Immédiate20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 03 Lot 03Activités205,24Immédiate90 m²/an HT HC20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT 1 400 m² HT4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceLot 03
Activités205,24Immédiate20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Parkings-Immédiate20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 04 Lot 04Activités205,24Immédiate90 m²/an HT HC20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT 1 400 m² HT4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceLot 04
Activités205,24Immédiate20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Parkings-Immédiate20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 05 Lot 05Activités205,24Immédiate90 m²/an HT HC20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT 1 400 m² HT4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceLot 05
Activités215,33Immédiate20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Parkings-Immédiate20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 06 Lot 06Activités215,33Immédiate90 m²/an HT HC20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT 1 400 m² HT4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceLot 06
Total1 231,79 m²

2 Parking(s)
2 Parking(s)
2 Parking(s)
2 Parking(s)
2 Parking(s)
2 Parking(s)

Toutes les surfaces disponibles

12 lots de 195.5m² à 1231.79m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Logo AL
Louis GARDE Lyon
06 46 44 12 12

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