Local d'activité & entrepôt - Location - Charvieu-Chavagneux

Situé à Chavanoz, ce bâtiment industriel disponible à la location bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité directe des autoroutes A43 et A432, facilitant l’accès pour les véhicules légers comme pour les poids lourds. Conçu pour répondre aux besoins des activités industrielles, il dispose de trois ponts roulants dont deux d’environ 3,5 tonnes et un d’une tonne, garantissant des opérations de manutention efficaces.

Le bâtiment offre une grande hauteur sous plafond d’environ 8 mètres, idéale pour le stockage ou l’installation de machines volumineuses. Deux portes sectionnelles, l’une manuelle et l’autre électrique, apportent flexibilité et praticité pour les entrées et sorties de marchandises. Cet entrepôt indépendant propose également un site sécurisé, une cour de déchargement, un portail automatique, des places de parking et un accès plain-pied pour poids lourds. La charpente métallique, le bardage double peau et le sol en dalle de béton assurent robustesse et durabilité à cet ensemble qui conviendra parfaitement à tout projet industriel.

Découvrez ces six locaux d’activités neufs, disponibles à la vente ou à la location à Pont-de-Chéruy. Implantés au sein d’un parc d’activités entièrement clos et sécurisé par une barrière automatique, ces espaces bénéficient d’une grande hauteur sous plafond allant de 7 à 9 mètres, idéale pour optimiser le stockage et l’aménagement. Chaque cellule est livrée brute de béton, avec tous les fluides en attente, vous permettant de personnaliser facilement votre espace de travail. L’accès aux véhicules légers est facilité, la circulation et la cour de manœuvre sont fonctionnelles pour un usage professionnel optimal. De nombreux stationnements sont également à disposition. La fibre optique sera prochainement disponible pour un accès haut débit. Ces locaux modernes disposent de façades en bardage double peau pour une isolation thermique et acoustique renforcée. Une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité, à proximité immédiate de l’autoroute A432.

Situé au cœur d'une zone artisanale dynamique à Chavanoz, ce local d'activités neuf de 138 m² est proposé à la location. Adapté aux besoins professionnels comme au stockage, il offre 91 m² d'entrepôt au sol et une mezzanine de 47 m², permettant d'organiser efficacement l'espace selon vos besoins. L'accès est facilité par une porte sectionnelle électrique et la présence de deux stationnements réservés. Le local se trouve dans un parc clos et sécurisé, équipé d'un portail électrique et d'une vidéosurveillance pour garantir la sécurité des occupants. La dalle industrielle à résistance lourde ainsi que l'enrobée neuve permettent la circulation et les manœuvres des poids lourds en toute simplicité. L'environnement calme, sécurisé et accessible par l'autoroute A432 en fait une opportunité idéale pour développer votre activité en toute sérénité.

Situés à Chavanoz dans l’Est lyonnais, ces deux locaux d’activités sont proposés à la location au sein d’une zone industrielle accessible directement depuis l’A432. Le premier lot offre une surface de 264 m² et le second 405 m², ce qui permet de répondre à différents besoins professionnels.

Les bâtiments disposent d’un accès de plain-pied pour les poids lourds, idéal pour les opérations de logistique ou de stockage. Chaque lot propose des parkings privatifs, avec 6 places pour le lot 1 et 4 places pour le lot 3, facilitant ainsi l’accueil des collaborateurs et visiteurs. Les espaces sont adaptés pour des activités de showroom, de stockage ou de logistique légère.

Les prestations comprennent une structure en agglo, un sol en dalle industrielle et une couverture en fibrociment. Le lot 1 bénéficie en outre de plinthes périphériques, de la fibre optique, d’un faux plafond et d’un revêtement carrelé. La hauteur libre sous poutre varie de 4 m à 5,5 m, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Ce site est idéal pour les entreprises cherchant à allier visibilité, fonctionnalité et proximité immédiate avec les grands axes routiers.

Nous vous proposons à la location des locaux d’activités neufs, allant de 150 à 600 m², idéalement situés sur la commune de Charvieu-Chavagneux, dans la zone d’activités à proximité immédiate de l’autoroute A432 et de l’aéroport de Lyon Saint-Exupéry. Ces cellules bénéficient d’un accès plain-pied permettant la circulation des poids lourds et des camionnettes, ainsi que d’un portail automatique et de huit places de parking pour répondre aux besoins de votre activité professionnelle.

Les locaux disposent également d’une structure en bardage double peau, d’une isolation performante, d’une charpente métallique et d’un sol en dalle industrielle. La hauteur libre sous poutre atteint 6,5 m, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création de bureaux en mezzanine. Les accès et sanitaires sont adaptés aux personnes à mobilité réduite, et chaque cellule est équipée d’une porte sectionnelle électrique et du tri phasé. Un environnement de travail fonctionnel et moderne vous attend à Charvieu-Chavagneux.

Découvrez en exclusivité ce parc d’activités neuf situé à Tignieu-Jameyzieu, sur un terrain d’environ 10 000 m². Ce site moderne propose 4 210 m² divisibles à partir de 137 m², disponibles à la vente ou à la location. Les locaux bénéficient d’une conception soignée et répondent aux normes de qualité et environnementales. Chaque cellule est livrée brut, fluides en attente, avec une mezzanine desservie par un escalier métallique pour un aménagement sur mesure. Idéalement situé dans l’est lyonnais, le parc offre un accès rapide à l’autoroute A432, à la gare TGV Saint-Exupéry en 22 minutes et à l’aéroport de Lyon Saint-Exupéry. Ce site constitue une opportunité pour toute entreprise souhaitant s’installer dans un environnement accessible et moderne.

Découvrez au sein de la commune de Tignieu Jameyzieu plusieurs cellules d'activité neuves, implantées dans un parc clos et sécurisé. Ces locaux modernes sont divisibles à partir de 300 m² et bénéficient d'une situation stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A432, facilitant tous vos déplacements professionnels et logistiques.

Pensé pour le confort de ses usagers, le parc propose 102 places de stationnement ainsi qu'un espace dédié aux vélos. Une borne de recharge pour véhicules électriques est également disponible, soulignant l'engagement du site pour la mobilité durable. Chaque lot dispose d'une mezzanine avec escalier d'accès, d'un câblage électrique primaire, et la livraison des fluides est prévue. L'ensemble offre un bardage métallique double peau et une hauteur sous faitière de 7 mètres, répondant aux besoins des activités industrielles et artisanales. Ce parc représente une opportunité idéale pour installer ou développer votre activité dans un environnement fonctionnel et sécurisé.