Aux portes de Vichy, dans une ZA simple d'accés, local d'activité de 250m2

CREUZIER-LE-VIEUX 03300 – Obtenir l'adresse exacte

Référence : 03.0240

Description

A louer une cellule entièrement neuve construction 2025, dans un ensemble immobilier en Zone Artisanale et Commerciale :
Ce local propose au sol 220 m2 (longueur 15m) réparti en :
- un atelier dont la HSP au plus haut 6,20m
- un ensemble Bureaux de 37m2 x 2 niveaux : bureau /accueil, salle de pose ou de réunion, sanitaires (WC et vestiaire, douche).
Prestation neuve : toiture double peau, bardage isolé, dalle béton, éclairage néons led neufs, Climatisation. compteurs individuels (eau, telecom, elec -récepteur triphasé, puissance 50kVa). Porte sectionnelle de 4mx4,5 de hauteur et une porte de service de 1m de large :
Le site est clos et sécurisé avec portail neuf motorisé, sol du terrain compacté PL et accés goudronné le long du bâtiment.
Loyer annuel HT et HC : 25.200 HT et HC

Possibilité de louer du terrain en plus : environ 1500 M2 pour un loyer annuel de 5 HT et HC par M2.

En sus, charge preneur :
- la taxe foncière au prorata de la surface louée
- honoraire de l'agence : 20% HT du loyer annuel HT et HC
- frais de rédaction du bail

Demander plus d'informations au conseiller

Localisation dans le secteur Vichy

Programmer une visite dès maintenant ?

Contactez-moi afin d'obtenir les informations concernant ce bien et/ou programmer une visite

Par e-mail

Recherche plus d'offres dans ce secteur ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations