Locaux d'activités à vendre ou à louer à Béligneux proche autoroute A42

Situé à Béligneux, ce bâtiment industriel récent offre une surface totale de 2 586,5 m², divisée en plusieurs lots actuellement loués, idéal pour un investissement. L’emplacement est stratégique : la proximité immédiate de l’autoroute A42 permet un accès rapide à l’échangeur 6, tandis que les transports en commun desservent également la zone, facilitant la mobilité des collaborateurs et visiteurs. En seulement 20 minutes, vous rejoignez l’aéroport de Lyon Saint-Exupéry, et la gare SNCF Part-Dieu se trouve à 30 minutes. Le bâtiment, construit en 2011, se situe au cœur d’une zone artisanale, dans un environnement fermé, paysagé et doté d’un parking goudronné de 200 places. Les bureaux bénéficient d’une climatisation réversible et d’un revêtement PVC, tandis que la partie stockage est en béton brut. Ce bien, en excellent état, conjugue fonctionnalité, accessibilité et confort au quotidien.

• 200 places de parking

• Copropriété fermée

• Copropriété paysagée

• Parking goudronné

• Type local industriel

• Nombre de niveaux 2

• Année de construction 2011

• État neuf

• Quartier zone artisanale

• Chauffage climatisation réversible dans les bureaux

• Revêtement de sol bureaux PVC

• Revêtement de sol stockage béton brut

• Atelier carrelé