Local d'activité & entrepôt - Location - Béligneux

Découvrez ce bâtiment d'activité à louer à Beligneux, d'une surface totale de 1910 m², idéalement conçu pour répondre aux besoins logistiques et industriels exigeants. L'ensemble se compose de deux cellules d'environ 900 m² chacune, équipées de quatre ponts roulants de 10 tonnes, garantissant une manutention efficace et sécurisée pour vos opérations. Un espace bureau de 110 m² est intégré, facilitant l'organisation de votre activité et le confort de vos équipes.

Le bâtiment offre un accès pratique grâce à deux portes de plain-pied électriques. Des espaces de stockage extérieur sont également disponibles, pour optimiser la gestion de vos stocks et matériels. La hauteur sous poutre atteint 7,8 m, avec une hauteur sous crochet de 5,6 m, permettant d'accueillir des équipements volumineux. Situé à proximité immédiate de l'autoroute A42, des lignes de bus et à 6 km de la gare SNCF de Montluel, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité. Les prestations incluent des bureaux fermés, des sanitaires, un vestiaire avec douche et un espace réfectoire. Ce bien rare représente une opportunité remarquable pour toute entreprise recherchant un site fonctionnel, bien équipé et stratégiquement situé à Beligneux.

Situé à Béligneux, ce bâtiment industriel récent offre une surface totale de 2 586,5 m², divisée en plusieurs lots actuellement loués, idéal pour un investissement. L’emplacement est stratégique : la proximité immédiate de l’autoroute A42 permet un accès rapide à l’échangeur 6, tandis que les transports en commun desservent également la zone, facilitant la mobilité des collaborateurs et visiteurs. En seulement 20 minutes, vous rejoignez l’aéroport de Lyon Saint-Exupéry, et la gare SNCF Part-Dieu se trouve à 30 minutes. Le bâtiment, construit en 2011, se situe au cœur d’une zone artisanale, dans un environnement fermé, paysagé et doté d’un parking goudronné de 200 places. Les bureaux bénéficient d’une climatisation réversible et d’un revêtement PVC, tandis que la partie stockage est en béton brut. Ce bien, en excellent état, conjugue fonctionnalité, accessibilité et confort au quotidien.