Local d'activité & entrepôt - Location - Tours

Arthur Loyd Tours vous propose à la location un showroom de 573 m² bénéficiant d'une excellente visibilité sur la D910, à Veigné, au sud de Tours.Le bâtiment se compose d'un showroom et bureaux de 330 m² avec climatisation réversible et coin cuisine, ainsi que d'un atelier de 243 m² équipé de deux portes sectionnelles électriques.Le site est implanté sur un terrain clos de 2 352 m², offrant 30 emplacements de stationnement communs, deux portails d'accès et un système de vidéosurveillance.Ce bien, disponible dans le cadre d'un bail dérogatoire, conviendra à une activité artisanale, commerciale ou mixte recherchant visibilité et fonctionnalité.📞 Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou planifier une visite.

Arthur Loyd Tours vous propose à la location, au sein du site d'activités Les Aubuis Jean Perrin, un local d'activités d'environ 1 375 m². Le bâtiment dispose d'une porte coulissante de 5 x 4 m, d'une hauteur sous plafond comprise entre 4,8 et 6,7 m et d'une hauteur libre de 4,1 m. Construction en murs parpaings et bardage simple peau, adaptée aux activités de stockage de masse. Parking en façade offrant un accès direct et pratique aux véhicules utilitaires.

Arthur Loyd Tours propose à la location un bâtiment d'activités indépendant d'environ 1 500 m² (environ 15 x 100 m), situé sur le site d'activités Les Yvaudières à Saint-Pierre-des-Corps. Le bâtiment bénéficie de 5 portes coulissantes 5 x 4,3 m, d'une hauteur libre de 5,5 m, ainsi que de bureaux d'accompagnement, vestiaires, sanitaires et douches.La cour permet le stationnement de véhicules et la manoeuvre de poids lourds.Conditions locatives :Bail commercial ou dérogatoire – Loyer et modalités sur demande auprès d'Arthur Loyd Tours.Atouts :Accès facile depuis les axes principauxSite fonctionnel et polyvalentBon rapport surface / prestations

Site d'Activités Even'Parc – Proche D943 et échangeur A85Arthur Loyd Tours, spécialiste de l'immobilier d'entreprise en Indre-et-Loire, vous propose à la location plusieurs cellules neuves au sein d'un village d'entreprises moderne et éco-responsable à Esvres-sur-Indre.🔹 DESCRIPTION DU BIENSitué dans le site d'activités Even'Parc, cet ensemble immobilier divisible comprend 18 cellules au total, reste 7 cellules disponibles à la location, d'une surface allant de 221,30 m² à 349,80 m².Chaque cellule est composée de :Bureaux aménagés en R+1 avec sanitaires, douche et évier,Hauteur libre : 7,20 mètres,Porte sectionnelle mtotorisable : 3 m x 3,60 m,Isolation performante et finitions de qualité.🌿 UN ENVIRONNEMENT MODERNE ET ÉCORESPONSABLESite clos et sécurisé avec 2 portails d'accès,102 places de stationnement dont :18 bornes IRVE,4 bornes rapides,2 places PMR,Ombrières photovoltaïques sur une partie des parkings,Panneaux solaires en toiture assurant une autonomie énergétique,Espace détente extérieur et local poubelles.📍 LOCALISATION STRATÉGIQUEÀ proximité immédiate de la M943 et de l'échangeur A85,Accès rapide vers Tours, Loches et les grands axes régionaux,Environnement d'entreprises dynamiques et attractives.💰 CONDITIONS DE LOCATIONLoyer : nous consulter,Franchise de loyer d'un trimestre HT/HC en accompagnement à l'installation,OPPORTUNITÉ : frais d'agence entièrement pris en charge par le Bailleur pour toute signature de BEFA avant le 31 décembre 2025.

Arthur Loyd Tours, spécialiste de l'immobilier d'entreprise en Indre-et-Loire, vous propose en exclusivité un local d'activités fonctionnel et bien situé sur le site des Aubuis – Jean Perrin à Chambray-lès-Tours, à proximité immédiate de l'Avenue de la République et de la RD 913.📍 Localisation stratégiqueZone d'activités dynamique « Les Aubuis Jean Perrin »Accès rapide à la RD 913, A10 et rocade sud de ToursEnvironnement mixte : PME, artisans, services et commerces🏢 Description du localSurface totale : 186 m² dont :146 m² d'atelier / stockage avec :Hauteur libre : 6 mètres1 porte sectionnelle électrique (4 m x 5 m)Bardage double peau assurant isolation et confort20 m² de bureaux aménagés avec sanitaires20 m² de mezzanine pour stockage complémentaire ou bureau🚗 Accessibilité et stationnement2 emplacements VL privatifsFacilité de manoeuvre et de livraison PLAccès direct aux axes principaux et transports💼 Atouts du bien✅ Local en excellent état, prêt à l'emploi✅ Emplacement recherché dans la 1ère couronne de Tours✅ Idéal pour artisan, PME, logistique urbaine ou activité de stockage léger✅ Offre rare sur le secteur📞 Contact – Arthur Loyd Tours

Idéalement situé à Saint-Pierre-des-Corps, Anibal Pires et Romain Vaucelle vous proposent dans une zone d'activités bien desservie et proche des axes principaux, ce bâtiment mixte bureaux / entrepôt offre de belles prestations fonctionnelles sur un terrain clos.🏢 Description du bien :Surface totale : environ 1 600 m², répartis comme suit :Bureaux – environ 400 m² sur 2 niveaux7 bureaux individuels2 open spaces2 salles de réunionLocaux sociaux, pièce de rangement, coin informatiqueBureaux partiellement climatisésDépôt principal – environ 1 050 m² , en 2 zones communicantes,Structure simple peau,Hauteur sous charpente importante4 portes sectionnelles de plain-pied Sol béton, accès poids lourdsDépôt secondaire – environ 150 m²Accès indépendant🌳 Extérieur :Terrain clos de 3 648 m²Parkings en façade et à l'arrière du bâtimentAccès poids lourds facilité⚙️ Atouts :Bâtiment fonctionnel et polyvalentBureaux récents et lumineuxMultiples accès et bonne circulation intérieureIdéal pour activité artisanale, logistique ou PME industrielle

CO EXCLUISIVITE CHAMBRAY LES TOURSAnibal PIRES & Romain VAUCELLE vous proposent de louer ce bâtiment logistique à usage de stockage en froid positif (+4°C), implanté sur une parcelle close et sécurisée d'environ 12 000 m² avec voirie lourde.Superficie totale : 4 676 m², répartie comme suit :3 844 m² de stockage frigorifique,382 m² de stockage palettes et local charges,450 m² de bureaux et locaux sociaux.⚙️ Caractéristiques techniquesStructure métallique sur dalle bétonBardage et toiture isolés – bâtiment conçu pour le froid positif7 portes à quai avec niveleurs + 1 porte à quai palettesHauteur libre : 5 à 8 mètres selon zonePortail électrique, contrôle d'accès, voirie PLRéseaux informatiques et chauffage par pompe à chaleur📍 Localisation stratégiqueAu coeur du premier pôle économique et commercial de la métropole de Tours, avec une bonne accessibilité :A10 à 2 km – A85 à 11 km – A28 à 24 kmTransports en commun (ligne Fil Bleu)Zone commerciale et retail parks à proximité immédiate🧭 Idéal pour :Entreprises de logistique agroalimentaire, distribution de produits frais, ou toute activité nécessitant un entrepôt frigorifique fonctionnel et immédiatement disponible.Possibilité d'adaptation vers logistique standard selon besoin.

📍 Emplacement stratégique à Chambray-lès-Tours, en entrée de zone commerciale Grand Sud / La Vrillonnerie, avec accès immédiat à l'échangeur A10 et D910, idéal pour entreprises recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité.🔹 Surface totale de 3 283 m² sur un terrain clos et sécurisé de 14 497 m², avec portail motorisé de 15 m.Le bâtiment principal se compose de :🏢 415 m² de bureaux et locaux sociaux, entièrement aménagés :Climatisation réversibleBaie de brassage & câblage informatique Cat5🏭 2 648 m² d'atelier / entrepôt :Grande hauteur sous plafond (HSF 5 m)Porte sectionnelle électrique (6,7 x 5 m)Porte coulissante (8,5 x 4,9 m)Chauffage par radians gaz3 fossesUn second espace atelier/stockage de 220 m² avec :3 portes sectionnelles (4 x 4,4 m)1 fosseChauffage radians gaz🚛 Terrain en grande partie bitumé, adapté au stationnement de véhicules légers (VL) et poids lourds (PL).📄 Bail commercial ou bail dérogatoire possible, selon vos besoins.✅ Points forts :Accessibilité immédiate A10 / D910Environnement commercial dynamiqueGrands volumes fonctionnelsNombreuses portes d'accèsParking poids lourds

Sur un terrain clos sécurisé avec trois accès de 5 774 m², découvrez un ensemble immobilier professionnel composé d'un bâtiment d'activité et d'une maison de gardien, idéal pour une entreprise en quête de locaux fonctionnels, polyvalents et sécurisés.Le bâtiment principal développe une surface totale de 2 032 m², comprenant :175 m² de bureaux et locaux sociaux pour accueillir vos équipes dans des conditions optimales,1 857 m² d'entrepôt / stockage isolé, parfaitement adapté à vos besoins d'activité industrielle, artisanale ou logistique.La façade Ouest dispose d'une rampe d'accès avec plateforme, facilitant la manutention et optimisant la logistique.Une maison de gardien de 55 m² vient compléter l'ensemble, renforçant la sécurité du site et permettant une présence permanente.Ce site flexible et polyvalent s'adapte à de nombreuses activités professionnelles, combinant espaces de stockage et bureaux bien aménagés, dans un environnement clos et sécurisé.👉 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

À louer – Local d'activité indépendant 400 m² – Rochecorbon (37), proche A10 et Tours Nord📍 Rochecorbon – Site d'Activités Le Chatenay📍 À seulement 5 min de l'échangeur A10 et de Tours NordVous recherchez un local d'activité fonctionnel, bien situé et prêt à l'emploi ? Découvrez ce bâtiment indépendant d'environ 400 m², idéal pour des activités artisanales, industrielles ou de stockage.🔹 Caractéristiques principales :Surface totale : 400 m² (environ 16 x 25 m)Cour privative : Environ 140 m² avec portail coulissant 5 mAccès poids lourds / livraison facilitée🏢 Bureaux et locaux sociaux – 60 m² environ :3 bureaux fermésEspace cuisine / salle de pauseSanitaires avec doucheVestiaires aménagés🏗️ Atelier / stockage – 340 m² environ :Construction en parpaing, isolée sous toiturePorte sectionnelle électrique neuve (3,20 m x 3,10 m)Hauteur sous plafond : de 2,40 m à 4,30 mPossibilité de chauffage par chaudière bois📦 Local prêt à l'emploi, offrant un très bon potentiel pour les entreprises industrielles, artisanales ou de logistique légère.🔍 Avantages clés :Excellent emplacement : accès rapide A10 / périphérie de ToursIndépendance totale du bâtimentFonctionnalité et espaces bien répartisPossibilité d'adaptation selon l'activité

SOUS OPTION : À louer – Bâtiment Industriel de 6 620 m² sur terrain de 16 852 m² – Amboise (Site d'Activités La Boitardière)📍 Emplacement stratégique à Amboise, au coeur du Site d'Activités La Boitardière, sur un terrain clos de 16 852 m² avec 3 portails d'accès.🏢 Bâtiment industriel de 6 620 m² comprenant :660 m² de bureaux et locaux sociaux confortables et fonctionnels.4 975 m² de surface de stockage/production, avec :Double peau et isolation sous toiture,Chauffage par aérothermes au gaz,8 quais de chargement, 2 accès de plain-pied,Hauteur sous plafond de 4,2 à 6,2 m,Une cellule coupe-feu de 805 m² (murs en ciporex, toiture coupe-feu, hauteur libre 6,5 m),Auvents abritant deux zones de livraison.4 mezzanines totalisant 985 m² (55 m², 140 m², 145 m² et 500 m²),5 bascules sécurisées.✅ Site idéal pour activité logistique, industrielle ou de stockage, offrant de nombreuses fonctionnalités et une accessibilité optimale.Ce bien est également disponible à la vente.

🏢 À LOUER – BÂTIMENT D'ACTIVITÉS DIVISIBLE – NAZELLES-NÉGRON (37)📍 Site d'Activités Les Poujeaux – Proche Amboise, accès rapide RD952, A10 et A85Sur un terrain clos de 5 395 m² avec portail coulissant motorisé de 8 m, nous proposons à la location un bâtiment d'activités divisible de 1 213 m², idéal pour entreprises, artisans, logistique ou PME.🔹 DESCRIPTION DES LOTS :👉 Lot 1 – Bureaux et locaux sociaux (630 m² env.)Plusieurs bureaux de 17 à 45 m²Plateau open space d'environ 252 m²Salle de détente avec cuisine aménagée de 65 m²Vestiaires et sanitairesActivité possible : atelier léger sans besoin de grande hauteur👉 Auvent couvert : 340 m² env. – Idéal stockage abrité, zone de chargement👉 Lot 2 – Atelier / stockage + bureaux (435 m² + 148 m² env.)Atelier / stockage : 435 m², porte sectionnelle motorisée 4 x 4 mBureaux en RDC : 84 m²Bureaux en étage : 64 m²✅ POINTS FORTS :Divisible selon vos besoinsSite sécurisé et facile d'accèsPortail large pour poids lourdsParkings disponibles💼 IDÉAL POUR :Activités artisanales, stockage, PME, bureaux, ateliers sans hauteur spécifique, logistique locale

À LOUER – LOCAL MIXTE DE 750 m² – SAINT-AVERTIN (37550)📍 Zone d'activité des Granges Galand – Proximité immédiate de l'A10Nous vous proposons à la location un local mixte d'environ 750 m², idéalement situé à Saint-Avertin, au coeur d'une zone d'activité dynamique et facile d'accès.🔧 Partie atelier :250 m²Structure simple peauAccès via porte manuelle🏢 Partie bureaux :500 m² comprenant :9 bureaux1 grande salle de réunionUn espace accueilDégagementsSanitairesLabo🚗 Extérieur :Terrain clos de 350 m²12 places de stationnement privatives📦 Idéal pour toute activité combinant production, stockage léger et espaces administratifs.LOCATION EN BAIL DEROGATOIRE 12 ou 24 mois.💼 Disponible immédiatement – Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À louer – Local d'activités de 200 m² à La Ville-aux-Dames (37700) – Zone Les FougerollesSitué dans le site d'activités Les Fougerolles à La Ville-aux-Dames, ce local d'activités de 200 m² est idéal pour des entreprises artisanales, industrielles ou logistiques à la recherche d'un espace fonctionnel à proximité de Tours.🔹 Description du local :150 m² d'atelier / stockage (dimensions : 10 x 15 m)Hauteur libre : 7,2 m, 3,7 m sous les bureaux1 porte sectionnelle électrique (3 x 3,5 m)Un WC50 m² de bureaux à l'étage3 places de parking privatives🔹 Atouts :Accessibilité rapide depuis les grands axes routiersBelle hauteur sous plafond, idéale pour le stockage ou l'implantation de racksEnvironnement professionnelIdéal PME, TPE, artisan, logistique légère📍 Localisation :La Ville-aux-Dames – Zone d'activités Les Fougerolles, à seulement 10 minutes de Tours, au coeur d'un tissu économique dynamique.

Sur la commune de Nazelles-Négron, sur le site d'Activité LES POUJEAUX, à proximité directe d'Amboise, Arthur Loyd vous propose un local d'activité à vendre. Situé sur un terrain de 2 651 m², ce bâtiment d'activité propose une surface d'environ 1 200 m² isolé et chauffable. Il se divise en 171 m² de bureaux, 32 m² de locaux sociaux et le reste à usage de stockage.Le bâtiment dispose d'une hauteur de 5,5 à 7,7 m. Il est équipé d'un accès de plain pied par 2 portes coulissantes de 4 x 3,5 m, 1 porte coulissante de 6 x 3,5 m et 1 porte en façade de 3,8 x 4 m. Le terrain est en partie clos et en majeure partie en enrobé. Il est fermé par un grand portail coulissant.Ce bien est aussi disponible à la location.

Sur la commune de Nazelles-Négron, sur le site d'Activité LES POUJEAUX, à proximité directe d'Amboise, Arthur Loyd vous propose un local d'activité à louer. Situé sur un terrain de 2 651 m², ce bâtiment d'activité propose une surface d'environ 1 200 m² isolé et chauffable. Il se divise en 171 m² de bureaux, 32 m² de locaux sociaux et le reste à usage de stockage.Le bâtiment dispose d'une hauteur de 5,5 à 7,7 m. Il est équipé d'un accès de plain pied par 2 portes coulissantes de 4 x 3,5 m, 1 porte coulissante de 6 x 3,5 m et 1 porte en façade de 3,8 x 4 m. Le terrain est en partie clos et en majeure partie en enrobé. Il est fermé par un grand portail coulissant.Ce bien est aussi disponible à la vente.

À Louer – Locaux d'activités neufs – Esvres-sur-Indre (37) – D943Dans un ensemble immobilier neuf de 4 126 m² à Esvres-sur-Indre, deux cellules d'activités sont actuellement disponibles, avec une visibilité stratégique sur la D943, axe très fréquenté reliant Tours à Loches.Descriptif :🔸 Cellule B – 307 m²212 m² d'atelier avec 7,5 m de HSPPorte sectionnelle motorisée (4,5 x 5 m)47 m² de bureaux48 m² de mezzanine🔸 Cellule C – 305 m²208 m² d'atelier avec 7,5 m de HSPPorte sectionnelle motorisée (4,5 x 5 m)46 m² de bureaux51 m² de mezzanine✅ Programme neuf, cellules livrées terminées et équipées✅ Accès poids lourds – zone facilement accessible📍 Emplacement idéal pour PME, artisans, stockage ou logistique légère.👉 Plus d'infos et dossier complet sur demande.

Sur axe Paris - Espagne, proche échangeur A 10 et D 910, Sorigny, Site d'activités Isoparc, le LOIRE VALLEY ECOPARK vous propose 1 bâtiment logistique neuf d'environ 13 280 m², divisible et proposant 2 lots d'environ 6 640 m²L'ensemble propose : 91 parkings VL dont 2 PMR et 19 IRVE, 10 emplacements PL.Prestations : installations photovoltaïques en toiture, résistance de la dalle de 5 T / m², HL de 11,5 m, éclairage zénithal, 2 portes de plain-pied, 12 portes à quai avec niveleurs, chauffage par aérothermes gaz, sprinklage, ICPE.LOIRE VALLEY ECOPARK est certifié BREEAM Very Good !