Local d'activité & entrepôt - Location - Lorraine

Immeuble indépendant de 301 m² à louer à CUSTINES Immeuble indépendant développant une surface totale d'environ 301 m², implanté sur une parcelle de 1.933 m², entièrement close, sécurisée et accessible par deux portails.Le bâtiment a fait l'objet d'un curage complet et est livré brut de béton, avec fluides en attente.Cette configuration permet une liberté totale d'aménagement, permettant de concevoir les espaces selon ses besoins spécifiques (bureaux, activité professionnelle, stockage, locaux mixtes, etc.), d'optimiser les coûts de travaux et de choisir des prestations techniques et architecturales sur mesure.L'ensemble constitue une base saine et modulable, idéale pour un projet personnalisé, sans contraintes liées à des aménagements existants.Situation géographique privilégiée :- Entre Nancy (15 km) et Pont-à-Mousson (18 km)- Accès à l'A31 à 3 km (sortie n°24).- Implantation au coeur de la zone d'activités de Pré à Varois- A seulement 1 km du centre-ville de Custines.Un bien rare offrant un fort potentiel d'aménagement dans un environnement stratégique et facilement accessible.La vente est possible : nous consulter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.96.24.72

Exclusivité Arthur Loyd Lorraine !À louer – Locaux d'activités de 2.580 m² - divisibles – Zone de Pré à Varois – CustinesDans un ensemble immobilier industriel de qualité, nous vous proposons des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 2.580 m² au sol, comprenant 380 m² de bureaux et locaux sociaux aménagés.La division est possible à partir de 740 m²Caractéristiques techniques :- Surface totale : env. 2.580 m²- Bureaux et locaux sociaux : 380 m²- Entrepôt / dépôt chauffé par aérothermes gaz- Belle hauteur sous poutre adaptée au stockage et aux activités logistiques- Locaux livrés aménagés et chauffés- Bâtiment fonctionnel et immédiatement exploitable- Accès poids lourds facilitéExtérieurs :- Cour privative d'environ 2.600 m²- Terrain goudronné et entièrement clôturé- Idéal pour stockage extérieur, manoeuvres PL ou stationnementSes atouts :- Accessibilité autoroutière rapide.- Cour indépendante sécurisée.- Divisibilité.- Bureaux déjà aménagés.- Site adapté aux activités artisanales, industrielles ou logistiques.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.96.24.72

Exclusivité Arthur Loyd Lorraine !Locaux d'activités neufs à louer dès 207 m² - ZI PRE A VAROIS à CUSTINESSur un terrain d'une superficie totale de 5.535 m², découvrez ce programme neuf de locaux d'activités développant environ 1.375 m² de surface de plancher, idéalement conçu pour répondre aux besoins des artisans, TPE et PME.Le bâtiment peut être divisé en 6 lots modulables, chacun bénéficiant d'une mezzanine de 30 m², offrant un espace supplémentaire optimisable (bureaux, stockage, salle de réunion, etc.).Répartition des surfaces :- 1 lot de 318 m² (lot 1)- 1 lot de 207 m² (lot 4)- 1 lot de 211 m² (lot 6)- 3 lots de 213 m² (lots 2, 3 et 5)La configuration des cellules pourra évoluer selon les besoins : les maçonneries seront adaptées en fonction de l'avancement de la commercialisation, permettant une flexibilité sur les surfaces et les regroupements de lots.Chaque lot sera livré clos et couvert, brut d'aménagement, laissant toute liberté d'agencement intérieur selon votre activité.Calendrier prévisionnel :- Démarrage des travaux : juin 2026- Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2027La zone d'activité de Pré à Varois offre une excellente accessibilité et un environnement dynamique, à proximité tant des principaux axes autoroutiers et que du centre-ville de Custines.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.96.24.72

Dans un ensemble immobilier développant une surface totale d'environ 1.589 m², édifié sur une parcelle de 3.918 m², nous vous proposons un local d'activité d'environ 767 m², réparti comme suit :Au rez-de-chaussée : 549 m² environ :- un dépôt (250 m² environ),- un atelier (53 m² environ),- deux bureaux- une salle de réunion (114 m² environ),- deux WC,- un vestiaire.À l'étage – mezzanine : 218 m² environ :- deux bureaux (17 et 12 m² environ),- une salle de repos (20 m² environ)- deux locaux de stockage.Les atouts du bien :- Site entièrement clos et sécurisé,- Quai de chargement.- Parkings privatifs,- Accès rapides aux axes A33 et A330, offrant une excellente desserte pour les déplacements professionnels.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.96.24.72

À LOUER – Cellule d'activité 523 m² – Norroy-le-Veneur (57)Découvrez cette cellule d'activité fonctionnelle de 523 m², située dans un ensemble immobilier récent, à seulement 10 minutes au nord de Metz, au coeur de la zone d'activités Val Euromoselle Sud, bénéficiant d'une excellente visibilité depuis la D652.Surface totale : 523 m² répartis sur 2 niveaux172 m² de bureaux climatisés et confortables351 m² d'espace d'activité avec hauteur sous poutre de 6 mètresOssature métallique avec bardage double peau isoléToiture terrasse isoléeDalle béton – Menuiseries aluminiumPorte sectionnelleBureaux climatisés et ateliers chauffésConstruction de très bonne factureIdéal pour : activité artisanale, petite logistique urbaine, PME industrielle, ou tout professionnel recherchant un site stratégique proche de Metz.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ – SEINGBOUSE (MEGA ZONE DE MOSELLE)Situé au coeur de la Méga zone à Seingbouse, au sein d'un ensemble immobilier, ce local d'activité fonctionnel est idéal pour une activité artisanale ou de stockage.Le bien développe une surface totale de 173,99 m² et se compose de :Un dépôt accessible par une porte sectionnelle motorisée,Deux pièces pouvant être aménagées en bureaux,Un sanitaire.Le local bénéficie de 5 places de parking privatives directement rattachées à la cellule, facilitant l'accès pour le personnel.Ce local offre une configuration pratique et polyvalente, adaptée à de nombreuses activités professionnelles.Emplacement stratégique dans une zone dynamique et facilement accessible.Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.frNe manquez pas cette occasion, contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72 dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par ce site.

Vos bureaux avec dépôt à louer à MAXEVILLE - Nancy Porte NordSitué à 5 mn de NANCY et de l'accès A31, un local à usage mixte d'une surface totale de 280 m² environ, entièrement rénové en 2018, comprenant :- 156 m² environ de bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés,- 124 m² environ d'atelier accessible depuis une porte sectionnelle.Ainsi que 5 emplacements de stationnement extérieur privatif sur parking clos.Très beau rapport qualité/prix - Offre rare sur Nancy Nord.Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72

Rare - Local d'activité fonctionnel et bien aménagé – 95 m² – Neuves-Maisons (à 15 min de Nancy)Dans un ensemble immobilier récent, découvrez ce local d'activité de 95 m² parfaitement pensé pour allier fonctionnalité et confort de travail.Un agencement optimal :- Un espace dépôt chauffé de 49,20 m² (Carrez), idéal pour le stockage, la petite production ou l'atelier- Des bureaux bien agencés sur 38,70 m² (Carrez), offrant un cadre de travail agréable pour vos collaborateurs- Deux sanitaires, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)Il bénéficie également de 2 places de stationnements privatives.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.96.24.72

Découvrez ce local d'activité d'environ 95 m², idéalement situé en plein coeur de Maxéville. Parfait pour un espace de stockage ou un atelier, il offre un cadre fonctionnel et pratique pour votre activité.- Superficie : 95 m² environ- Parking disponible à l'avant- Emplacement stratégique, proche des axes routiersLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frNe manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 03.83.36.78.26 / 06.08.96.24.72

Sur l'axe NANCY-METZ avec accès direct à l'A31 - Local d'activités neuf à louer de 158 m² environDans la ZAC de Lesménils / Bouxières-sous-Froidmont, avec visibilité et accès direct sur l'A31, bénéficiant d'une situation stratégique entre les agglomérations de Metz et de Nancy, et à proximité immédiate de l'aéroport régional et de la Gare Lorraine TGV :Nous vous proposons à la location un local d'activités neuf d'une surface au sol de 158,60 m² environ (lot B1'), livré clos et couvert, fluides en attente, les aménagements extérieurs et les espaces verts réalisés et qualitatifs, avec 2 parkings privatifs (n° 44 et 45).Les PLUS :- Locaux récents.- Excellente visibilité sur l'A31.- Proximité aéroport Metz-Nancy Lorraine et gare Lorraine TGV.Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.96.24.72

Un bâtiment d'activités en cours de construction d'une surface totale de plancher d'environ 3.262,60 m², divisé en 15 cellules :3 cellules de type Sby (N° 1 à 3) :Cellule 1 : une surface d'activités de 120,25 m² environ en RDC,Cellule 2 : une surface d'activités de 119,05 m² environ en RDC,Cellule 3 : une surface d'activités de 120,30 m² environ en RDC.12 cellules de type Mby (N° 4 à 15) comprenant chacune :En RDC : une surface d'activités de 200,10 m² environ,En mezzanine : 35,70 m² environ de surface brute.Elles disposeront de 79 places de stationnement, réparties sur chaque lot, dont 4 places réservées aux personnes à mobilité réduite.Chaque cellule sera livrée brute, non aménagée, en clos et couvert, fluides en attente.Cf. détails des lots ci-dessous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Opportunité d'Acquisition pour Activités Professionnelles à Hombourg BudangeAvec une surface totale de 2 147 m² dont 333 m² de bureaux et environ 1 815 m² de hall industriel, cette offre combine l'aspect fonctionnel des bureaux avec la polyvalence de deux halls industriels offrant ainsi un espace de travail complet pour votre entreprise. Immeuble de bureaux:Réception accueillante pour recevoir vos visiteurs avec professionnalisme.9 bureaux partiellement meublés, offrant un environnement de travail fonctionnel et confortable.Salle de pause pour des moments de détente et de convivialité entre collègues.Espaces d'archives pour une organisation optimale de vos documents.Kitchenette pratique pour vos pauses café et repas sur place.Système d'alarme pour assurer la sécurité des locaux.Chauffage à pompe à chaleur et climatisation pour un confort thermique toute l'année.Hall Industriel A: environ 1494 m2Chauffage à aérothermes au fuel pour maintenir une température adéquate.Portes sectionnelles de grande hauteur pour un accès facile aux véhicules et équipements.Deux ponts roulants de 5 tonnes chacun, facilitant le déplacement des charges lourdes.Sanitaires et douches entièrement rénovés, avec accès aux personnes à mobilité réduite.Salle de pause pour le confort de vos employés.Mezzanine de stockage pour optimiser l'espace disponible.Hall industriel B d'environ 320 m2 avec pont roulant.Grand parking privatif pour le stationnement de vos véhicules et ceux de vos clients.Aire de stockage extérieur dans une cour clôturée pour une gestion efficace de vos marchandises.Possibilité de subdivisionner les halls et bureaux selon vos besoins spécifiques.Ce site est également proposer à la location.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72

À LOUER – Local d'activité 600 m² – Zone de la Planchette, Montoy-Flanville (Metz Est)Description du bien :Situé sur la zone d'activités de la Planchette à Montoy-Flanville, ce local d'activité d'environ 600 m² bénéficie d'un environnement professionnel dynamique et d'un accès direct aux grands axes.Le bâtiment est implanté sur un terrain clos et sécurisé de 3 000 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage extérieur et de stationnement.Caractéristiques principales :-Accès de plain-pied par portes sectionnelles métalliques-Dalle béton brut-Verrière apportant une belle luminosité naturelle dans le dépôt-Site entièrement clôturé et sécurisé-Grand terrain permettant stockage, manoeuvre ou parking poids lourdsAccessibilité :-À proximité immédiate de la rocade Metz-Est-Accès rapide à l'autoroute de l'Est (A4) et à l'A31-Zone facilement accessible pour véhicules utilitaires et poids lourdsInformations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.frNe manquez pas cette occasion, contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72 dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par ce site.

Située sur la très dynamique zone Nancy Porte Sud de HEILLECOURT/HOUDEMONT, sur un site clos et sécurisé, une surface de 816 m² environ à usage mixte de bureaux et de dépôt, répartie comme suit :- Bureaux : 165 m² environ, avec accès indépendant de plain-pied,- Dépôt : 651 m² environ, équipé d'une porte sectionnelle et d'un accès piéton de plain-pied.Large parking au pied de l'immeuble.A proximité de tous commerces, services, hôtellerie et restauration. Accès rapide et facile aux axes autoroutières et voies rapides.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.96.24.72

Opportunité unique à Metz – 57 Avenue des Deux Fontaines - A LOUERÀ louer – Ensemble immobilier en cours de constructionSitué sur une parcelle entièrement clôturée de 6 532 m², cet ensemble immobilier se trouve en seconde ligne de l'Avenue des Deux Fontaines, à 2 minutes (moins de 2 km) de l'autoroute A31, offrant une accessibilité exceptionnelle.Caractéristiques principales :2 700 m² de terrain avec un bâtiment en cours de construction (livraison prévue en août 2025) d'une superficie totale de 925 m², divisible en 3 cellules distinctes :-Cellule 1 : Local commercial de 391 m², comprenant 300 m² de surface de vente.-Cellule 2 : Local d'activités (dépôt) de 259 m².-Cellule 3 : Local d'activités (dépôt) de 263 m².Aménagements extérieurs :-Voiries communes de 1 200 m².-19 places de parking disponibles.Charges locatives : À définir selon le projet.A côté du bâtiment, une station de lavage est prévue avec 8 pistes de lavage pour voitures et véhicules utilitaires légers et 8 pistes de nettoyageAtouts de l'emplacement :-Parcelle sécurisée et entièrement clôturée.-Proximité immédiate des axes autoroutiers, facilitant les flux commerciaux et logistiques.-Secteur dynamique et attractif à Metz, en pleine expansion.Que vous cherchiez un espace commercial pour votre activité ou un local d'activité à aménager selon vos besoins, cette opportunité est à saisir dès maintenant.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frContactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72

Opportunité unique à Metz – Deux Fontaines - A LOUER cellules d'activité en cours de constructionSitué sur une parcelle entièrement clôturée de 6 532 m², ces cellules se trouvent en seconde ligne de l'Avenue des Deux Fontaines, à 2 minutes (moins de 2 km) de l'autoroute A31, offrant une accessibilité exceptionnelle.Nous vous proposons deux cellules d'activités pour une surface totale de 522 m², se compose ainsi:-Cellule 2 : Local d'activités (dépôt) de 259 m².-Cellule 3 : Local d'activités (dépôt) de 263 m².-Voiries communes de 1 200 m².-19 places de parking disponibles.Les conditions de location sont les suivantes :-Espace dépôt clôt et couvert, avec fluides en attente-Espace bureaux et locaux sociaux à définir et planifierUne autre cellule à usage commercial est également disponible à la location.A côté du bâtiment, une station de lavage est prévue avec 8 pistes de lavage pour voitures et véhicules utilitaires légers et 8 pistes de nettoyageAtouts de l'emplacement :-Parcelle sécurisée et entièrement clôturée.-Proximité immédiate des axes autoroutiers, facilitant les flux commerciaux et logistiques.-Secteur dynamique et attractif à Metz, en pleine expansion.Que vous cherchiez un espace commercial pour votre activité ou un local d'activité à aménager selon vos besoins, cette opportunité est à saisir dès maintenant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frContactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72

À louer – Site industriel avec dépôts traversants et bureaux à MorbashOpportunité sur la zone industrielle de Morbash !Sur un foncier de 7 037 m², découvrez un site parfaitement adapté aux activités logistiques, industrielles ou de transport.Bâtiment A – 543 m²Bureaux et locaux sociaux : 184 m²Dépôt traversant : 360 m² avec 2 fosses PL et 4 portes sectionnelles, idéal pour la manutention et la circulation poids lourdsAtouts du site-Accès et circulation camions optimisés-Bâtiments polyvalents et fonctionnels-Emplacement stratégique au coeur de la zone industrielle-Grande surface foncière offrant de nombreuses possibilités d'exploitationDisponibilité immédiate – contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72 pour plus d'informations et conditions de location !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce site.

Local d'activité avec bureaux à louer 442 m² – Zone industrielle ATTON (54)Dans un ensemble immobilier récent (construction 2018), ce local d'activité développe une surface totale d'environ 442 m², entièrement aménagée, répartie comme suit :Au rez-de-chaussée :- Un entrepôt d'environ 323 m²,- Un espace tertiaire composé de 2 bureaux, 1 vestiaire, 3 sanitaires, 2 douchesA l'étage : 2 bureaux, 1 salle de réunion, 1 salle d'archives, 1 local technique informatiqueCe local offre des prestations de qualité, incluant notamment :- Une climatisation réversible dans l'ensemble des bureaux et de la zone activité- Un bardage métallique isolé, avec doublage intérieur en laine minérale- Des aménagements fonctionnels et récents, prêts à l'emploiAccessibilité et localisation :- Idéalement situé, à seulement 700 mètres de l'échangeur de l'A31 (axe Luxembourg – Metz – Nancy – Lyon)- Position centrale entre Metz et Nancy, à 30 km de chaque ville- À 12 km de la gare Lorraine TGV (Louvigny)- À 14 km de l'aéroport régional Metz-Nancy-LorraineLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.96.24.72