LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT à LOUER de 442 m²

Local d'activité avec bureaux à louer 442 m² – Zone industrielle ATTON (54)

Dans un ensemble immobilier récent (construction 2018), ce local d'activité développe une surface totale d'environ 442 m², entièrement aménagée, répartie comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- Un entrepôt d'environ 323 m²,
- Un espace tertiaire composé de 2 bureaux, 1 vestiaire, 3 sanitaires, 2 douches

A l'étage : 2 bureaux, 1 salle de réunion, 1 salle d'archives, 1 local technique informatique

Ce local offre des prestations de qualité, incluant notamment :

- Une climatisation réversible dans l'ensemble des bureaux et de la zone activité
- Un bardage métallique isolé, avec doublage intérieur en laine minérale
- Des aménagements fonctionnels et récents, prêts à l'emploi

Accessibilité et localisation :
- Idéalement situé, à seulement 700 mètres de l'échangeur de l'A31 (axe Luxembourg – Metz – Nancy – Lyon)
- Position centrale entre Metz et Nancy, à 30 km de chaque ville
- À 12 km de la gare Lorraine TGV (Louvigny)
- À 14 km de l'aéroport régional Metz-Nancy-Lorraine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.

Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.96.24.72