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Opportunité rare : fonds de commerce à vendre, salon de thé avec offre de restauration.
idéalement situé dans un emplacement de premier choix en plein centre ville L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage, sur une surface totale de 185 m², répartie sur trois niveaux.
En excellent état général, le local est entièrement équipé :
Climatisation réversible,
Poêle à granulés,
Menuiseries en double vitrage,
Accessibilité PMR,
Sanitaires à chaque niveau.
Pas de reprise de salarié
Chiffre d'affaires 2024-2025 : 188 000
Loyer annuel HT : 18 000 ( honoraires d'agence charge preneur)
Taxe foncière : 2 500
Ce bien représente une belle opportunité pour un repreneur souhaitant s'installer ou développer une activité dans un cadre attractif et bien aménagé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Frédéric SALAT (EI) agent commercial enregistré au RSAC de Brive sous le numéro 828 140 251.
Arthur Loyd vous présente à la vente ce fonds de commerce de restauration rapide- idéalement situé sur un axe très fréquenté- proximité immédiate d'une zone d'entreprises dynamique, d'un lycée et d'une zone pavillonnaire- emplacement stratégique à l'angle d'un carrefour routier facile d'accès- excellente visibilité- grand parking en foisonnement- ensemble immobilier récentL'activité en pleine croissance depuis son ouverture, le commerce doit malheureusement être cédé pour raison de santé. Une belle opportunité à saisir pour lancer ou développer votre activité dans la restauration rapide : burger, kebab, pizza, poké tout est possible !Le local est entièrement équipé, avec du matériel entretenu et prêt à l'emploi : Plancha Friteuse double bac Plonge Lave-batterie Hotte 3 sorties Saladette double porte Armoire positive & armoire négative Four Frigo à boissons & frigo bar 3 portes 2 bornes de commande Mobilier d'assise Climatisation réversible.Prix du fonds de commerce : 35 000Loyer annuel: 6709.44HT
Arthur Loyd vous propose, en plein coeur de Brive-la-Gaillarde, un fonds de commerce à vendre.
Situé dans une rue piétonne très fréquentée du centre-ville, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une large vitrine, idéale pour attirer une clientèle régulière et de passage.
Ce bien est parfaitement adapté pour exercer votre activité dans des conditions optimales, grâce à son emplacement stratégique et ses aménagements de qualité.
Caractéristiques principales :
Bail commercial : 3/6/9
Chauffage : climatisation réversible
Prix de cession du fonds de commerce : 70 000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Frédéric SALAT (EI) agent commercial enregistré au RSAC de Brive sous le numéro 828 140 251.
