CESSION FONDS DE COMMERCE -PROCHE LORIENT

Cession d'un fonds de commerce de café/bar/jeux en centre ville d'une commune située non loin de Lorient.



Local commercial d'environ 220 m² dont 118 m² en rez-de-chaussée + une réserve.

Terrasse.

Extraction en place.



Proximité collège, centre commercial.



Parking d'une trentaine de places à quelques mètres.

• Activité de café/bar/Française des jeux/PMU située à Lanester.

• Les locaux d'environ 238 m² répartis sur deux étages sont composés de :

• En rez-de-chaussée :

• une salle de bar et jeux d'environ 109 m²,

• un beau linéaire de vitrine donnant sur une terrasse d'environ 20 places assises,

• des toilettes (PMR),

• une réserve d'environ 19 m²,

• une cuisine avec extraction,

• un espace plonge,

• coffre, alarme,

• une chaudière récente, un tableau électrique,

• un escalier centrale donnant accès à l'étage.

• Au premier étage :

• une salle de billard et jeux d'environ 110 m² avec baies vitrées,

• un bureau,

• une réserve,

• une sortie de secours.

• Deux accès possibles : un par l'arrière côté parking, l'autre par l'entrée clientèle.

• Activités autorisées : Bar Licence 4, brasserie, salle de jeux, restauration sous toutes ses formes sans exceptions, tabac, loto et tous jeux à caractère aléatoire.

• Date d'effet du bail :29/11/1993

• Date de fin de bail :30/11/2023

• Zone d'implantation :Centre-Ville

• Visibilité :Bonne

• Nombre de vitrines : 1

• Surface RDC : 118 m²

• Réserve :18 m²

• Licence :IV

• Nombre de couverts :40

• Terrasse :1

• Extracteur de fumées : oui

• Nb. de salariés : 0