Référence : 637877-0

CESSION FONDS DE COMMERCE BREST EMPLACEMENT PREMIUM 70 M²

BREST 29200 – Obtenir l'adresse exacte
248 €/m²/an HT HC 60 000 € HD
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70 m²
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Disponibilité immédiate

Description

Arthur Loyd Bretagne vous propose la cession du fonds de commerce d'un restaurant idéalement implanté au coeur du quartier Siam, artère emblématique et très fréquentée du centre-ville de Brest.



Le local commercial d'environ 70 m², bénéficie d'un emplacement n°1 et d'une visibilité remarquable sur l'axe du tramway. Cette situation garantit un flux piéton et une exposition constants tout au long de la journée, au contact d'une clientèle variée : actifs, commerçants, étudiants, touristes et habitants du centre-ville.



Situé dans un environnement commerçant dynamique et parfaitement desservi par les transports en commun, cet outil de travail opérationnel permet une reprise immédiate. Une opportunité pour un restaurateur souhaitant s'implanter ou se développer sur l'un des secteurs les plus recherchés de Brest.

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Prestations et équipements

  • Zone d'implantation :N°1

  • Visibilité :Très bonne

  • Surface RDC : 70 m²

  • Réserve :35 m²

  • Licence :III

  • Nombre de couverts :50

  • Terrasse :possible

  • Extracteur de fumées : oui

Localisation et Transports

Bus Français Libres (31, 2), Tourville (23), Jean Moulin (29, 30)

SNCF Brest (Gare SNCF)

Tram Château (A), Jean Moulin (C)

Port Port de Brest (Maritime - Commerce)

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCLocaux Commerciaux70Immédiate248,03 m²/an HT HC600 an HTT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux12% TTC à la charge de l'acquéreurMensuel d'avance
Total70 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 70m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Photo Nathalie Pers
Nathalie PERS Brest
02 52 56 50 03

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