Fond de commerce - Cession - Brive

Arthur Loyd vous propose à la vente ce fonds de commerce à Malemort

Idéalement situé dans la zone commerciale du moulin ,ce local commercial de 320 m² offre une visibilité optimale grâce à sa large façade vitrée et bénéficie d'un accès facile pour vos clients comme pour vos collaborateurs.Les atouts du bien :Surface spacieuse de 320 m² entièrement modulable selon votre activitéGrande vitrine assurant une excellente visibilité commercialeNombreuses places de stationnement à proximité immédiateAccessibilité PMR conforme aux normes en vigueurSystème de chauffage : climatisation réversibleEnvironnement commercial dynamiqueConditions financières :Loyer annuel : 43 200 € TTCFonds de commerce : 120 000 €Ce local est parfaitement adapté à une activité de commerce, de service (sous réserve d'autorisation). Une belle opportunité pour développer votre activité dans un emplacement stratégique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Frédéric SALAT (EI) agent commercial enregistré au RSAC de Brive sous le numéro 828 140 251.

Arthur Loyd vous présente à la vente ce fonds de commerce de restauration rapide- idéalement situé sur un axe très fréquenté- proximité immédiate d'une zone d'entreprises dynamique, d'un lycée et d'une zone pavillonnaire- emplacement stratégique à l'angle d'un carrefour routier facile d'accès- excellente visibilité- grand parking en foisonnement- ensemble immobilier récentL'activité en pleine croissance depuis son ouverture, le commerce doit malheureusement être cédé pour raison de santé. Une belle opportunité à saisir pour lancer ou développer votre activité dans la restauration rapide : burger, kebab, pizza, poké… tout est possible !Le local est entièrement équipé, avec du matériel entretenu et prêt à l'emploi : • Plancha • Friteuse double bac • Plonge • Lave-batterie • Hotte 3 sorties • Saladette double porte • Armoire positive & armoire négative • Four • Frigo à boissons & frigo bar 3 portes • 2 bornes de commande • Mobilier d'assise • Climatisation réversible.Prix du fonds de commerce : 35 000€Loyer annuel: 6709.44€HT