BUREAUX 640 M² HYPER CENTRE VILLE BREST EMPLACEMENT PREMIUM

Arthur Loyd Bretagne vous propose un espace de bureaux rare sur le marché brestois, d'environ 640 m², bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité immédiate du square Commandant l'Herminier.



Ce local commercial se déploie sur deux niveaux : un rez-de-chaussée d'environ 380 m² et un sous-sol d'environ 260 m², offrant un cadre de travail fonctionnel et bien pensé.



L'aménagement comprend un espace d'accueil, une salle d'attente, un vaste hall, 7 bureaux individuels ainsi qu'une salle de réunion. Le local dispose également d'une salle de reprographie et de sanitaires aux normes PMR.



Une opportunité à saisir pour toute entreprise en quête de locaux professionnels alliant surface, agencement et emplacement stratégique.

• L'immeuble est cadastré section KP n°109 pour une contenance totale de 652 m². Dans un ensemble immobilier affecté en partie à usage d'habitation et partie à usage de bureaux, élevé sur caves, d'un rez-de-chaussée et de cinq étages, combles au dessus.

• Un rez-de-chaussée d'environ 380 m² et ayant son entrée à l'angle de l'immeuble (à l'angle de la rue Emile Zola et du square Commandant l'Herminier) : un accueil avec salle d'attente, un grand hall, 7 bureaux et une salle de réunion en premier jour et en façade, deux bureaux en premier jour sur cou, un bureau en second jour, une salle de repos, 2 sanitaires dont 1 accessible PMR, une salle de reprographie avec baie de brassage, une salle de classement et archives.

• Au sous-sol, une grande de salle d'environ 260 m² aménagée en local d'archives, salle de réunion et doubles sanitaires.

• Dans les combles, sur l'arrière et à l'angle de l'immeuble, un débarras.

• Au sous-sol, côté rue Emile Zola, une cave.