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Bureaux à vendre Lyon 2ème dans immeuble rénové Espace Cordeliers

LYON 69002 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 2176646-0V

Description

Au cœur du 2ème arrondissement de Lyon, l’immeuble Espace Cordeliers propose des bureaux à la vente dans un environnement central et historique. Anciennement occupé par les Galeries Lafayette, ce bâtiment bourgeois bénéficie d’une rénovation complète et offre désormais des espaces adaptés aux attentes actuelles. Les bureaux sont situés sur la Presqu’île, secteur recherché de Lyon, à proximité immédiate des grands axes de circulation, des transports en commun et des commodités. Les prestations techniques incluent la gestion technique du bâtiment, une hauteur sous plafond de 2,70 m et des équipements modernisés. Les espaces respectent les normes en vigueur, garantissant à la fois confort et conformité pour tout projet professionnel. Venez découvrir une opportunité de bureaux rénovés dans un cadre emblématique de la ville et profitez d'un environnement dynamique, idéal pour installer votre activité professionnelle dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon.

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Localisation dans le secteur Lyon 2e Arrondissement

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Accès au bureau dans le secteur Lyon 2e Arrondissement

Quai Jules Courmont à proximité

Rue de la République à proximité

Rue du Président Edouard Herriot à proximité

Métro ligne A station Cordeliers

Bus lignes C3

Bus lignes C5

Bus lignes C9

Bus lignes C13

Bus lignes C14

Bus lignes C23

Bus ligne 9

Bus ligne 27

Bus ligne 171

Station Vélo'V à proximité

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Prix
R + 7 Bureaux 1 250 m² 6 500,00 € m² HT
R + 5 Bureaux 1 419 m² 5 800,00 € m² HT
R + 4 Bureaux 1 403 m² 5 650,00 € m² HT
Lot 3-2 R + 3 Bureaux 122 m² 5 500,00 € m² HT
Lot 3-3 R + 3 Bureaux 114 m² 5 500,00 € m² HT
Lot 3-6 R + 3 Bureaux 65 m² 5 500,00 € m² HT
Surface totale : 4 372 m²

Tableau des surfaces

6 lots de 64.6m² à 4371.5m² disponibles

Prestations

  • Environnement commerçant

  • Quartier central de la Presqu'île

  • Nombreux transports en commun à proximité

  • Accès rapide aux grands axes

  • Capacité d'accueil 1 personne pour 7,5 m²

  • Hauteur sous plafond 2,70 m

  • Trois escaliers

  • Trois ascenseurs

  • Gestion technique du bâtiment installée

  • Relamping LED avec détection de présence dans les parties communes

  • Remplacement du moteur de la centrale de traitement d'air double flux

  • Réfection de l'étanchéité de la verrière

  • Amélioration de l'étanchéité toiture R+8

  • Amélioration des dômes en polycarbonate

  • Remplacement de la chaudière gaz par une pompe à chaleur

  • Ascenseurs mis aux normes

  • Local vélo créé

  • Signalétique fluide mise en place

  • Reprise ponctuelle du parement de façade

  • Surfaces exprimées en SUBL

  • Surfaces de bureaux conformes au code du travail

  • Surfaces de bureaux conformes au décret tertiaire 2040

  • Surfaces de bureaux conformes à la réglementation environnementale 2020

  • Surfaces de bureaux conformes à la classe C des systèmes d'automatisation de bâtiment

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
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Diagnostics GES en cours de réalisation

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