À VENDRE : Plateaux de bureaux à partir de 179 m² au coeur du Technopole à Saint-Etienne
Description
Arthur Loyd est fier de vous présenter cette opportunité d'acquisition de bureaux au coeur du dynamique quartier Technopole à Saint-Étienne.
Cet immeuble à taille humaine, conçu pour répondre aux normes les plus exigeantes, est idéalement situé pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un environnement innovant et en pleine expansion.
Le bâtiment, construit selon la réglementation thermique RT 2012 et certifié par le label BBE Effinergie +, garantit une performance énergétique optimale, réduisant ainsi vos coûts d'exploitation tout en respectant l'environnement.
Vous disposerez d'un plateau brut de 294 m², offrant une flexibilité totale pour aménager l'espace selon vos besoins spécifiques. De plus, une terrasse de 28 m² en R+1 vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable, idéal pour des pauses ou des réunions informelles.
Vous disposez d'un accès PMR.
Pour faciliter votre projet d'aménagement, nous mettons à votre disposition des plans d'aménagement personnalisés, vous permettant de visualiser et de concevoir un espace de travail qui répond parfaitement à votre cahier des charges.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet espace unique. Arthur Loyd, votre partenaire de confiance en immobilier d'entreprise, est à votre écoute pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier à Saint-Étienne.
Localisation dans le secteur Saint-Etienne
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Saint-Etienne
Autoroute A 72 à proximité immédiate
Tram Ligne n° 3
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Prix |
|---|---|---|---|
| 1 | Terrasse | 28 m² | 500,00 € m² HD |
| R + 1 | Bureaux | 295 m² | 1 900,00 € m² HT |
| Total Cellule B1-2 | Bureaux | 295 m² | Indisponible |
| Voir plus Voir moins | |||
| Surface totale : 295 m² | |||
Tableau des surfaces
3 lots de 294.5m² disponibles
Prestations
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Un actif en plein propriété, en R+5, développant une surface de 3 460 m² pour l'immeuble A et 2560 m² pour l'immeuble B et 65 places de parking en sous-sol.
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Construction :
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Habillage de façades en panneaux de bardage en fibre ciment rapporté type "Enternit Equitone"
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Mur rideau en menuiserie alu - Occultation en store screen intérieur motorisé
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Etanchéité toiture terrasse
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Dalle béton pouvant recevoir un sol collé
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Aménagements bureaux
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Les plateaux sont livrés brut de béton et peuvent être aménagés suivant les besoins des clients.
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Tous les lots bénéficient d'une vaste terrasse privative et de larges baies vitrées
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Surface RDC : 0 m²
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DPE & GES