Bureau - Vente - Nancy

5 places de parking à vendre au coeur de la réhabilitation de l'ancienne Manufacture de Tabac opéré par Bouygues Immobilier.Parking clos et sécurisé.Prix commercial TTC : 19 500 € (TVA 20%) / emplacementFrais de notaire : 7,5 % du prix d'achatLoyer annuel estimé : 1350 € HC / emplacementCharges trimestrielles de copropriété : 50 € / emplacementTaxe Foncière : 115 € / emplacementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frLes plus : - centre ville de Metz- accord de la copropriété pour installer des bornes de recharge électrique (sous réserve de faisabilité)- quartier résidentiel et touristiqueArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78

Spécial utilisateur/investisseur - Bureaux à vendre au Technopôle de Brabois - loués à 50 %Vous recherchez des bureaux pour votre activité professionnelle et souhaitez également investir sur un site reconnu qui accueille de nombreuses entreprises innovantes !Nous vous proposons dans un ensemble immobilier de bureaux construit en R+1, une surface totale d'environ 746 m², partiellement louée, comprenant :- Au rez-de-chaussée : des locaux d'environ 373 m², aménagés en laboratoire avec plusieurs points d'eau, douche, sanitaire et espaces bureaux, stockage, ainsi 16 parking extérieurs privatifs avec accès sécurisé + un local technique. Ils feront l'objet d'une signature d'un bail commercial avec l'occupant actuel, une entreprise de biotechnologie qui souhaite rester dans les locaux qui ont été spécialement aménagés pour son activité. Le loyer sera de 48.000 €/an HT/HC.- Au 1er étage : un plateau d'environ 373 m², aménagé en plusieurs espaces de bureaux avec accueil, salle de réunion, cuisine salle de repos, sanitaires, archives et local technique, ainsi 16 parking extérieurs privatifs avec accès sécurisé . Ce lot sera libéré par son occupant dès signature d'un compromis de vente.Possibilité de vendre séparément le RDC loué et le 1er étage vacant.Les PLUS :- Entièrement rénovés en 2010 et 2017.- A quelques minutes des accès autoroutiers.- Desserte par les transports en commun (www.reseau-stan.com).- Nombreux stationnements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce terrain.Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72

Emplacement idéal à FLEVILLE-DEVANT-NANCY.BUREAUX NEUFS de 1 619 m² divisible dès 538 m²Sur une parcelle d'une superficie de 3.408 m², nous vous proposons à la vente en état futur d'achèvement un immeuble de bureaux à construire d'une surface totale de plancher de 1.619 m² environ, bénéficiant de 56 places de stationnement.Il est divisible en 3 plateaux, dès 538 m² :- RDC : 543 m² environ, avec terrasse commune de 109 m² environ- R+1 : 538 m² environ, avec 4 balcons de 10/12 m² environ- R+2 : 538 m² environ, avec 4 balcons de 10/12 m² environLes locaux seront livrés aménagés, climatisés et prêts à cloisonner.Vente possible des plateaux en brut de béton, communs réalisés au prix de 2.200 €/m² HT : nous consulterAccès PMR, sanitaires communs, ascenseur.Immeuble construit suivant la RT2020 avec les normes PMR et ERP.A proximité : Transports en communs avec les axes autoroutiers, restauration, divers services, hôtels, etc...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72

Immeuble de bureaux situé au coeur du Triangle Impérial, sur la prestigieuse avenue Foch, développant environ 500 m² répartis au RDC, R+1 et sous-sol, entièrement rénovés en 2024, livrés bruts selon le détail des travaux engagés ci-après :- Toiture et zinguerie- Modification de GO et cage d'ascenseur- Ascenseur- Façade + pignons- Menuiserie ext bois au RDC et Alu à l'étage- Étanchéité avec isolation de la cour + enrobé- Alimentation électrique en triphasé- Porche cochèreLe bien bénéficie également d'une cour extérieure d'environ 120 m² .LES PLUS :- Triangle impériale de Metz - Immeuble en monopropriété entièrement refait à neuf - ERPLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78

Bureaux d'exception de 314 m² environ à vendre à NANCY - proximité RIVES DE MEURTHE et Place StanislasIdéalement situé à 2 mn de la Place Stanislas et à 1 mn du quartier des Rives de Meurthe, un bel immeuble indépendant au caractère d'exception offrant une magnifique surface de bureaux répartie sur deux niveaux d'une surface totale de 314 m² environ.Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une surface de 156,90 m² entièrement rénovée avec beaucoup de goût et dans le respect de l'ancien :- un beau hall d'accueil,- 5 bureaux,- un espace kitchenette,- et deux sanitaires H/F.Ainsi qu'au R+1, une surface de 156,90 m² environ, en cours d'aménagement :- 3 espaces de bureaux communicants mais pouvant être séparés et offrant 3 accès indépendant (possibilité de division).Vous tomberez sous le charme des éléments d'époque : carreaux de ciment d'origine, pierres apparentes, boiseries, cheminées décoratives et ferronnerie.Vous pourrez installer un joli espace terrasse, et bénéficierez de deux places de parking privatives (possibilité stationnement 5 véhicules).Le bien profite d'une très bonne desserte de transports en commun et automobile grâce à la proximité des voies rapides et des lignes de transports à haute fréquence.N'attendez pas une minute pour découvrir et vous laisser séduire par ce bien incomparable, vous ne trouverez nul équivalent ailleurs !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72

Dossier spécial investisseurs - Bureaux et parkings loués à vendre sur NANCY CENTRE GAREDans un immeuble soumis au régime de la copropriété à usage mixte de bureaux, commerces et habitation, une surface de bureaux entièrement louée de 1.263 m² répartie comme suit :- 14ème étage : 800 m²,- 15ème étage : 463 m².- Ainsi que 31 places de parking privatives situées sur le PARKING BEAU PRE.Les locaux ont été totalement désamiantés et livrés bruts au locataire qui les a été entièrement aménagés des sols aux plafonds pour un budget de 500 K€.Immeuble classé IGH, ERP et accessible aux personnes à mobilité réduite. Société de sécurité incendie présente dans l'immeuble 24h/24 et 7j/7.Avec un locataire de grande qualité, des bureaux entièrement refaits à neuf, 31 places de parking, et affichant une belle rentabilité, c'est une opportunité à ne pas manquer!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce programme.Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72

Exclusivité Arthur Loyd Lorraine !Bureaux à vendre de 57 m² au coeur de la zone Les Rives de Meurthe à NANCYAu coeur de la zone Les Rives de Meurthe, à proximité de l'hyper centre-ville de Nancy, de la gare et des liaisons autoroutières, venez découvrir ce plateau de bureaux neuf situé au 2ème étage de l'immeuble "Austrasian", accessible aux personnes à mobilité réduite et aux normes ERP.D'une surface privative de 57 m² environ, les bureaux bénéficient d'une place de parking au pied de l'immeuble.Ils sont aménagés et équipés d'un système de climatisation réversible.L'immeuble, à forte performance énergétique, est isolé par l'extérieure (160 mm) et comporte une toiture végétalisée ainsi que des vitrages renforcés thermiquement avec contrôle solaire à haute sélectivité. Tous les vitrages sont équipés de stores intérieurs.Le chauffage est assuré par pompes à chaleur réversibles et VMC double flux.Les luminaires Led sont commandés par détecteurs de présence et seuil de luminosité.Le parking privatif est sécurisé.Les PLUS :- Immeuble récent aux normes ERP & PMR.- A forte performance énergétique.- Parking privatif.- A proximité des axes autoroutiers et desservi par les transports en commun.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72

Opportunité à saisir à Guénange : Bureaux en pleine zone d'expansion économiqueIdéalement située sur la rive droite de la Moselle, au coeur du pays Thionvillois, Guénange est une ville en plein développement, propice aux entreprises en quête de croissance.Zone d'Activité Économique BellevueCette zone dynamique accueille une diversité d'entreprises : supermarchés, commerces spécialisés, garages automobiles, experts en pompes hydrauliques, ainsi que des professionnels du secteur médical et paramédical.Au sein de cette zone, nous proposons plusieurs lots de bureaux à aménager, divisibles à partir de 150m2 environ, situés au premier étage de l'immeuble existant au 37 rue de Bellevue, 57310 Guénange. Le plateau sera desservi par un ascenseur, garantissant un accès facile et pratique pour vos collaborateurs et clients.Ces plateaux de bureaux, livrés en configuration paysagère, comprennent :Revêtements de sol de qualitéFaux plafonds et luminaires intégrésSystèmes de climatisation à cassettesAménagement en open-space (hors câblage informatique)Le nombre de places de parking est à définir en fonction des besoins.Le début des travaux d'aménagement du 1er étage est prévu dès que 50 % des surfaces seront précommercialisées. Ne manquez pas cette opportunité pour implanter vos bureaux dans une zone en pleine expansion !Les plus :- visibilité A31- accessibilité voies routières et autoroutières- commodités de proximitéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78

MARLY : immeuble de bureaux et d'exposition, totalisant une surface d'environ 607,40 m². Ce bien comprend également 12 places de parking extérieures.L'emplacement bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à proximité immédiate de commodités essentielles telles qu'un supermarché et une salle de sport. De plus, l'accès est facilité par la proximité du passage de la ligne C du Mettis, qui s'étendra sur 10 km et reliera la place Mazelle, au centre de Metz, au Nec de Marly, situé sur la RD 113a. Cette desserte en transports en commun assure une excellente connexion avec le centre-ville et les autres zones stratégiques.L'ensemble est sous bail commercial depuis le 16 juillet 2019, avec un loyer annuel indexé de 60.000 € HT hors charges. Un congé a été délivré pour une fin de bail prévue au 15 juillet 2025.Ce bien est idéal pour une entreprise cherchant à s'implanter dans une zone dynamique et stratégique, avec une visibilité exceptionnelle et un espace adapté à une activité commerciale ou tertiaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un espace professionnel de qualité dans un secteur recherché.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.40. 53. 49. 78

Locaux à vendre à Fameck : Opportunité unique dans une zone avec commodités et habitationSitué à Fameck, dans une zone bien desservie et proche des commodités, ce lot en copropriété est une excellente opportunité pour un investissement immobilier ou pour installer votre activité professionnelle.Description du bien :Lot 1 : Un bâtiment en copropriété comprenant :- Rez-de-chaussée : 352 m² environ à usage de bureaux, actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate.- Plateau de bureaux en R+1 : 100 m² environ, actuellement libre d'occupation, prêt à être aménagé selon vos besoins ou ceux d'un éventuel locataireCe bien bénéficie d'un emplacement idéal, alliant accessibilité et proximité avec les zones résidentielles.Points forts :Zone dynamiqueEspaces modulables et adaptés à divers types d'activitésRentabilité immédiate avec le rez-de-chaussée loué.Les PLUS: - Zone attractive - Facilement accessible - Visibilité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frContactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72

METZ TRIANGLE IMPÉRIALAu sein d'un immeuble remarquable en copropriété, situé au premier étage, ce plateau de bureaux d'une superficie de 216 m² offre une vue imprenable sur la place Mondon. Ce bien exceptionnel dispose de deux entrées distinctes et se compose de sept bureaux, dont certains sont suffisamment spacieux pour accueillir plusieurs postes de travail. La hauteur sous plafond généreuse et les grandes fenêtres rendent ce plateau particulièrement lumineux, créant un environnement de travail agréable et inspirant. Espace cuisine, sanitaires et douches complètent l'aménagement de ce plateau. Cave au sous-sol.Atouts :Immeuble de caractère : Un bâtiment remarquable, offrant un cachet unique et une architecture prestigieuse.Plateau lumineux : Grandes fenêtres et hauteur sous plafond apportant une luminosité naturelle exceptionnelle.Proximité immédiate de la Gare TGV : Accès facilité aux grandes villes grâce à la gare SNCF située à quelques minutes seulement.Accès rapide à l'autoroute : Idéal pour les déplacements en voiture, avec une entrée d'autoroute à proximité immédiate.Ce plateau de bureaux est idéal pour toute entreprise cherchant à s'établir dans un cadre prestigieux, bénéficiant d'un emplacement stratégique et de toutes les commodités nécessaires pour un environnement de travail optimal.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Les plus :- avenue prestigieuse- immeuble de caractère- proximité Gare et accès autorouteArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78

RARE, construction d'un immeuble de bureaux neuf, au coeur du Technopole de Metz, le long du boulevard de la Solidarité. « TechnoLac » représente l'alliance parfaite de modernité, confort et visibilité.Présentant 2.814m2 sur surface de plancher sur 5 niveaux, le projet de construction Technolac offre des espaces de travail à partir de 134m2 environ.Son architecture élégante et moderne a été dessinée par l'agence Carta Reichen & Robert de Paris L'immeuble « TechnoLac » allie confort, sobriété/avancées techniques et modularité. Cette construction de grande qualité (RE 2020) est élaborée à partir de matériaux durables et respectueux de l'environnement favorisant une efficacité énergétique et l'utilisation d'énergies durables.Les plateaux se voudront flexible, lumineux permettant un aménagement qualitatif sur mesure. Plusieurs terrasses sont accessibles sur certains lots des derniers étages.Chaque lot dispose d'emplacements vélos au RDC, de places d'auto-partage et de places de parking (1pour 40m2 de surface utile). Ces emplacements sont disponibles avec possibilité de raccordement électrique.Livraison prévue au T4 2025.“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”LES PLUS; - Construction neuve RE2020- Parkings avec fourreaux pour borne de recharges électriques- Restauration et salle de sport à proximité - A 6 km de la gare de MetzNe manquez pas cette opportunité !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cet immeuble d'exception.Contact :Email : sdantou@arthur-loyd.com Téléphone : 03 72 39 10 60 - 06 40 53 49 78

Bureaux de 178 m² environ à vendre - Quartier NANCY GRAND COEURAu 2ème étage d'un immeuble de bureaux et commerces neuf dénommé "INITIAL", comprenant un rez-de-chaussée commercial et 5 niveaux de bureaux, plateau de bureaux d'une surface utile privative de 178,37 m² environ.Les bureaux sont équipés pour accueillir les utilisateurs dans le respect du cahier des charges de l'EcoQuartier et des réglementations en vigueur, concernant la thermique, la ventilation et le renouvellement d'air, l'accessibilité PMR, la sécurité, la qualité d'éclairage des postes de travail...Ils sont livrés aménagés, hors cloisonnement privatif.Parkings : possibilité d'abonnements dans le parking souterrain situé sous l'immeuble : nous consulter.Les PLUS :- Performance écologique RT 2012 -30%.- Conforme à la future RE 2020.- Bureaux certifiés BREEAM niveau Good.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72

Bureaux de 175 m² environ à vendre - Quartier NANCY GRAND COEURImmeuble de bureaux et commerces neuf dénommé "INITIAL", comprenant un rez-de-chaussée commercial et 5 niveaux de bureaux.Il reste disponible au 5ème étage, des bureaux d'une surface utile de vente de 175 m² environ (lots 53 et 54).Les bureaux sont équipés pour accueillir les utilisateurs dans le respect du cahier des charges de l'EcoQuartier et des réglementations en vigueur, concernant la thermique, la ventilation et le renouvellement d'air, l'accessibilité PMR, la sécurité, la qualité d'éclairage des postes de travail...Ils sont livrés aménagés, hors cloisonnement privatif.Parkings : possibilité d'abonnements dans le parking souterrain situé sous l'immeuble : nous consulter.Les PLUS :Performance écologique RT 2012 -30%.Conforme à la future RE 2020.Bureaux certifiés BREEAM niveau Good.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72

Plateau de Bureaux Aménagés de 262,3m² avec Parking Extérieur à Scy-ChazellesDécouvrez ce plateau de bureaux de 262,3 m², parfaitement aménagé pour répondre à vos besoins professionnels, comprenant : un hall d'entrée accueillant, une salle de réunion/accueil polyvalente, un espace secrétariat fonctionnel, un espace cuisine entièrement aménagée, un espace reprographie bien agencé, un bloc sanitaires hommes et femmes, trois bureaux séparés, trois open spaces lumineux, le tout désservi par dégagement pour une circulation fluide.Les locaux sont climatisés pour un confort optimal. Un parking extérieur privatif complète ce bien. Parking collaborateur et visiteur en foisonnement.À Propos de Scy-ChazellesSituée à proximité de Metz, Scy-Chazelles offre un cadre de vie agréable et des commodités modernes.Ces bureaux sont idéaux pour une entreprise souhaitant s'installer dans un environnement professionnel et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frLes plus :- excellent rapport qualité prix- facilités de stationnement- locaux lumineux en très bon étatPour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 03.72.39.10.60 / 06.40.53.49.78

Local Professionnel à Usage Polyvalent de 212m² en Copropriété, parfaitement adapté à une variété d'activités professionnelles. Bénéficiant d'un accès autonome PMR, ce bien vous offre l'opportunité de travailler dans des conditions optimales.Caractéristiques Principales :Superficie : 212m²État : Parfait état, entièrement réhabilité en 2017Confort : Climatisation réversible complète, garantissant une température agréable toute l'annéeLuminosité : Locaux lumineux offrant un cadre de travail agréableSituation Géographique :Adresse : Idéalement situé sur la route de Borny, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité, tant depuis le centre de Metz que depuis les zones périphériques.Accessibilité : Facilité d'accès pour vos clients et collaborateurs, que ce soit en transport en commun ou en voiture.Stationnement : Abondance de places de stationnement sur la voie publique avec un stationnement gratuit.Ce local représente une opportunité rare pour toute entreprise cherchant à s'installer ou à s'étendre dans une zone stratégique de Metz, alliant modernité, confort et accessibilité.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frLes plus :- locaux prêts à occuper- facilité d'accès- accès PMRArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce bien. Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78

Découvrez cette opportunité unique de local commercial à usage professionnel, niché au coeur de la zone commerciale de "La Source" à Valmont, Saint Avold. Ce local spacieux d'environ 125m² bénéficie d'une situation stratégique avec une vitrine attrayante, offrant une visibilité optimale pour votre activité commerciale ou professionnelle.À l'arrière du local, vous trouverez une cuisine équipée ainsi que deux sanitaires, dont un adapté aux personnes à mobilité réduite, assurant ainsi un confort optimal pour vos collaborateurs et clients.Le chauffage est assuré par une climatisation réversible intégrée dans le faux-plafond, garantissant une température agréable toute l'année. De plus, grâce à ses faibles charges et à son excellente isolation, ce local entièrement rénové vous offre un cadre de travail confortable et économique.Un avantage non négligeable est la disponibilité d'un grand parking gratuit, offrant une solution pratique et sécurisée pour le stationnement de vos clients et de votre équipe. De plus, la proximité immédiate de services essentiels tels que des banques, pharmacies, cabinets médicaux et laboratoires médicaux assure une facilité d'accès et une attractivité supplémentaire pour votre activité.Que vous envisagiez d'installer une entreprise, un cabinet médical, ou une profession libérale, ce local offre tout le potentiel nécessaire pour répondre à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !