A LOUER Bureaux La Rochelle 50 m2 - Proche PLACE de VERDUN

Arthur Loyd La Rochelle vous propose à la location un local professionnel indépendant d'environ 50 m² idéalement situé dans l'hypercentre de La Rochelle, à proximité immédiate de la Place de Verdun. Cet emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement dynamique, adapté à une activité tertiaire, de conseil ou de services. Les bureaux disposent d'une entrée indépendante et offrent une organisation fonctionnelle sur deux niveaux permettant d'accueillir aussi bien une activité individuelle qu'une petite équipe.

Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace ouvert pouvant être aménagé en open space, d'un coin cuisine et d'un sanitaire. A l'étage, un dégagement dessert un bureau bénéficiant d'une loggia ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble est équipé d'un chauffage collectif au gaz et d'une cave de 15m² environ.



Loyer annuel : 13 080 euros net de TVA.

Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 3 924 euros TTC.

Disponibilité immédiate.