Bureaux à louer à MONT SAINT AIGNAN 76130

Arthur Loyd Rouen vous propose au coeur du secteur tertiaire de la Vatine, un immeuble de bureaux entièrement rénové conformément au cahier des charges RE 2020.

Surface totale de l'immeuble : 1 580 m2 environ, sur deux plateaux de 790 m2.

L'immeuble est divisé en 9 lots :

5 lots au RDC (lots de 100 à 250 m2, dont 4 avec terrasse exposée sud) ;

4 lots au R+1 (lots de 210 à 260 m2).

Plateaux traversants Nord / Sud favorisant :

Lumière naturelle optimale,

Ventilation naturelle traversante,

Meilleur confort d'été,

Amélioration de la qualité de l'air intérieur,

Brise-soleil au sud limitant les surchauffes et réduisant les besoins en rafraîchissement mécanique.

Lots livrés aménagés en open space.

Équipements inclus :

Double WC PMR,

Attentes pour espace cuisine,

Revêtements de sol,

Murs peints,

Faux plafonds avec dalles LED encastrées,

Système de chauffage,

Tableau électrique individuel,

Raccordement fibre

2 ascenseurs et un escalier

Possibilité d'aménagement sur mesure (bureaux, salles de réunion, cuisine).

Surface RDC : 728 m²