Bureau à louer à DREUX 28100

A LOUER - EURE ET LOIR - DREUX - Locaux d’activités tertiaires – Dreux



Au sein d’un bâtiment mixte entièrement restructuré, comprenant diverses activités commerciales et situé le long de la rocade, plateau de bureaux en étage d’une surface d’environ 1 147 m².



Le site offre de très belles prestations et un environnement propice au développement d’une activité tertiaire.



Caractéristiques techniques :



- Surface : 1 147 m²

- Places de parking : communes à l’ensemble du site

- Accès ERP et PMR

- Accessibilité directe depuis la rocade, à 5 minutes de la RN12 et de la RN154

- Livraison semi-aménagée : murs périphériques, mode de chauffage, sol et plafond

- Disponibilité : immédiate



Caractéristiques financières :



- Loyer annuel : 137 640 Euros HT

- Charges : à définir

- Foncier : 17 205 Euros HT/an

Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 11 470 Euros HT/HC/mois

Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.