Bureau à louer à CHARTRES 28000

À LOUER – Locaux d’activités tertiaires – Chartres



Situés à proximité immédiate du centre-ville de Chartres, sur un axe passant de l’agglomération, ces locaux à usage de bureaux offrent une surface d’environ 169 m² répartie sur deux niveaux, au sein d’un bâtiment de caractère.



Caractéristiques du bien:

- Surface totale : 169 m² (R 1 et R 2)



Disposition :

- R 1 : 4 bureaux, 2 sanitaires, une pièce palier, et un petit balcon

- R 2 : 4 bureaux, 1 sanitaire

- Type de sol : parquet

- Chauffage : collectif au gaz

-Stationnement : 5 places privatives



Localisation:

- À 5 minutes à pied de l’hyper-centre de Chartres

- À 10 minutes à pied de la gare SNCF

- Arrêt de bus urbain à moins de 100 m



Conditions locatives:

- Loyer mensuel HC : 1 800 Euros

- Charges : 350Euros (eau et électricité)

- Taxe foncière : 212Euros/ mois

- Honoraires agence (Arthur Loyd) : 20 % HT du loyer annuel

- Rédaction du bail : par acte notarié, à la charge du preneur

- État des lieux : par huissier, frais partagés entre bailleur et preneur

- Type de bail : commercial / professionnel

- Disponibilité : immédiate

Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 1 800 Euros HC par mois. (pas de TVA)

Montant honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors charges.







Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.