IMMEUBLE TERTIAIRE A VENDRE A LOUER - 3 750 M² - ZONE DE PRAT PIP NORD

Arthur Loyd vous propose à la location ou à la vente, un immeuble tertiaire en R+2 d'une superficie totale d'environ 3 750 m² divisibles situé dans un zone dynamique de Guipavas.

Cet actif offre des prestations de qualités et des infrastructures modernes.



Bâtiment labelisé HQE qui bénéficie d'un procédé constructif béton performant avec ossature, dalles, voiles en béton avec isolation thermique et acoustique.

• Faites profitez à vos équipes d'un environnement de travail optimal pour garantir le bon fonctionnement de vos activités.

• Caractéristiques de l'immeuble :

• Menuiseries : fenêtres et châssis en aluminium

• Chauffage : système thermodynamique / pompe à chaleur Air/Air avec ventilo convecteurs

• Ventilation : mécanisme en double flux

• Production d'ECS : chauffe-eau électrique vertical

• Parking : environ 200 emplacements de stationnement extérieurs privatifs numérotés. Photovoltaïques sur une partie du parc.

• Une Gestion Active de la Performance Energétique par Ordinateur associe l'utilisation d'équipements aux fonctionnalités à valeur ajoutée (baies à rupture thermique, pompes à chaleur individuelles, luminaires basse consommation, stores motorisés à l'intérieur des châssis, centrales régulées de renouvellement d'air.) à une gestion centralisée par ordinateur (GTC)

• Surface RDC : 1250 m²