Pourquoi louer un bureau à Quimper ?
Une position géographique ouverte sur le monde
Le Finistère bénéficie d'un emplacement privilégié, avec ses 1200 km de côte lui ouvrant une vaste porte sur le monde. Cette position est renforcée par un très bon réseau de transport et de communication, avec des infrastructures multimodales et interconnectées.
En effet, Quimper est desservie par réseau ferroviaire, autoroutier et aérien en proximité immédiate. L'aéroport de Brest, à moins d'1 heure du centre quimperois, draine près d'un million de passagers annuels et dessert Paris en 1 heure de vol. Un trajet Nantes-Quimper prendra quant à lui 2h30 de route, tout comme un voyage entre Quimper et Rennes.
Quimper se trouve également très proche de la mer, puisque la jolie ville de Concarneau pourra être rejointe en 25 minutes.
Une industrie tournée vers l'avenir
Historiquement, le Finistère est marqué par l'activité économique maritime. Premier fournisseur de produits de la mer en France, le département compte également le port de Brest, à la première place nationale dans l'entretien de la flotte militaire et de la réparation navale.
Le territoire n'en néglige pas pour autant les autres filières, en valorisant les domaines d'avenir et innovants. Ainsi, les secteurs de l'agro-alimentaire et de l'industrie sont complétés par les nouvelles technologies, les énergies renouvelables, les biotechnologies, la recherche, les services...
Un écosystème entrepreneurial divers et dynamique maille ainsi le Finistère et Quimper, avec une multitude de PME, de TPE et de start-up performantes. De grandes structures, de dimension nationale ou internationale, ont elles aussi fait le choix de l'agglomération quimperoise et ses environs : Entremont, Père Dodu, Mittel, Bolloré Division films plastiques, Yslab, Tipiac...
Le bon emplacement pour un bureau à Quimper en location ou en vente
Vous recherchez un local professionnel à louer ou à vendre à Quimper ? Son emplacement est l'un des éléments clés de votre future réussite. Lorsque vous envisagerez les différents quartiers quimperois sur la carte, il vous faudra prendre en compte les besoins de votre société et vos diverses contraintes : prix au m² / loyer annuel maximum, superficie / surface de vente minimum, environnement, visibilité, accessibilité...
Les parcs d'activité
45 parcs d'activité occupent le territoire de Quimper-Bretagne occidentale. Ces zones industrielles, commerciales ou mixtes, rassemblent les sociétés par filières et se trouvent à proximité immédiate d'un axe passant ou d'un centre-ville.
Voici quelques exemples de zones d'activité proposant des bureaux à la location ou à la cession : la zone de Créac'h Gwen au bord de la rivière Odet, le Parc d’activités de Cuzon, du Moulin des Landes ou du Grand Guelen (Quimper), le Parc d’activités de Kerbernez ou de Penhoat Braz (Plomelin), le Parc d'activités de Langelin (Edern)...
Le centre-ville de Quimper
Louer ou acheter des locaux commerciaux dans le centre de Quimper est une solution adaptée aux commerces et activités de proximité (restaurant, café, boutique, cabinet libéral, agence, coworking...) Les rues de l'hyper-centre quimperois allient visibilité et flux constant de consommateurs. Avec ses nombreuses artères piétonnes et ses pittoresques maisons à colombage, le centre historique est toujours très fréquenté. La rue Kéréon est la principale rue commerçante de la ville, mais vous trouverez une kyrielle de petites rues dynamiques près de la cathédrale Saint-Corentin et aux environs du Steir.
Plusieurs centres commerciaux et centres d'affaires offrent également des solutions modulables pour les professionnels. Par exemple, les centres commerciaux Glann Odet et de Kerdrézec, le centre d'affaires Libération...
Les différents types de bureaux à louer et à vendre à Quimper
Le marché immobilier professionnel de Quimper se développe chaque année, offrant une variété de locaux et de bureaux pour toutes les activités. Afin d'obtenir une sélection pertinente de biens professionnels pour implanter votre société, il vous faudra établir vos critères de recherche favoris : prix / loyer annuel en euros, nombre de pièces, emplacement sur la carte, accès pmr, places de parking, accessibilité, surface totale / superficie minimum, environnement, type de bail ou de bailleur, montant des honoraires de vente ou de la taxe foncière, durée de location, dépôt de garantie...
Une fois ces filtres appliqués, plusieurs types de locaux professionnels seront disponibles dans les arrondissements de Quimper : une boutique avec vitrine et parking privatif, un bureau en rez-de-chaussée (rdc) ou à l'étage d'un immeuble, un poste de travail en coworking, un bâtiment divisible en lots, un open-space avec salle de réunion et ascenseur, un local avec bail commercial 3/6/9 (avec ou sans droit au bail), un fonds de commerce, des murs commerciaux en zone commerciale, un entrepôt logistique de plain-pied avec espace de stockage, des bureaux dans un immeuble de bon standing à Quimper centre, des bureaux neufs et modulables en centre d'affaires, un programme neuf à forte valeur locative...
Arthur Loyd, spécialiste de la vente et location de bureaux à Quimper
Premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, Arthur Loyd favorise le succès des entreprises de toutes tailles en les aidant à réaliser leur projet d'implantation professionnelle. Nous vous proposons de nombreux locaux commerciaux et bureaux à Quimper, la plupart en exclusivité dans notre agence immobilière. Découvrez nos annonces en détail sur notre site, parcourez nos photos et contactez-nous pour en savoir plus.
Nous répondrons avec plaisir à vos questions sur nos bureaux, sur les quartiers quimperois ou sur nos honoraires. Où que vous en soyez dans votre projet immobilier, nos experts vous guideront du début à la fin. Leur excellente maîtrise du marché de Quimper-Bretagne vous garantira un accompagnement sur mesure et qualifié.
Si vous le souhaitez, vous pouvez également créer un compte sur notre site et recevoir une alerte lorsqu'un nouveau bureau correspondant à vos critères sera disponible.
