Référence : 1276078-0

A VENDRE PLATEAUX DE BUREAUX 492 M² PLOUGASTEL DAOULAS

PLOUGASTEL DAOULAS 29470 – Obtenir l'adresse exacte
162 €/m²/an HT HC
-
493 m²

Description

Arthur Loyd vous propose à la vente un immeuble de bureaux en copropriété, construit en 2005, en bon état général.

D'une surface totale d'environ 500 m², le bien se répartit sur trois niveaux :

En sous-sol, un espace archives d'environ 100 m².

Au rez-de-chaussée, une partie bureaux d'environ 400 m² comprenant un accueil, une salle d'attente, une salle de réunion, deux bureaux réception/négociation, deux bureaux dédiés aux notaires ainsi qu'un espace détente avec cafétéria et cuisine.

À l'étage, sept bureaux, des sanitaires et un espace de rangement.

Élevé en béton et maçonnerie de parpaings, sous couverture terrasse, cet immeuble en copropriété à deux copropriétaires offre des prestations fonctionnelles adaptées à une activité tertiaire ou libérale.

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Prestations et équipements

  • Construit en 2005, en béton et maçonnerie de parpaings, l'immeuble en copropriété avec deux copropriétaires, est élevé d'un niveau de sous-sol, d'un rez-de-chaussée de plain-pied et d'un étage droit, sous couverture terrasse est en bon état général

  • La partie bureaux d'environ 400 m² se compose au rez-de-chaussée, d'un accueil, d'une salle d'attente, d'une salle de réunion, de deux bureaux (réception - négociation), de deux bureaux (notaires) et d'un espace détente (cafétéria, cuisine).

  • A l'étage, de sept bureaux, de sanitaires et d'un rangement.

  • Archives en sous-sol : environ 100 m²

  • Surface RDC : 198,37 m²

Localisation et Transports

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux194,5812% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneur2 200 m² HD6% TTC à la charge de l'acquéreurDroits de mutation
RDCBureaux198,3712% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneur3 200 m² HD6% TTC à la charge de l'acquéreurDroits de mutation
SSCave10012% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneur500 m² HD6% TTC à la charge de l'acquéreurDroits de mutation
Parkings-12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneur12 000 place HD6% TTC à la charge de l'acquéreurDroits de mutation
Total492,95 m²

11

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 194.58m² à 492.95m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Le Roux Erwan
Erwan LE ROUX Brest
02 52 56 50 03

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