PROGRAMME NEUF GARE MORLAIX

Bureaux - Location - MORLAIX - 29600 - 246.73-3004.29 - 6852999

Bureaux - Location - MORLAIX - 29600 - 246.73-3004.29 - 6853000

Bureaux - Location - MORLAIX - 29600 - 246.73-3004.29 - 6853001

Bureaux - Location - MORLAIX - 29600 - 246.73-3004.29 - 6853002

Description

Arthur Loyd vous propose à la location ou à la vente, un projet d'immeuble tertiaire édifié en R+2 sur le parvis de la gare à Morlaix, et proposant un espace dédié à la restauration en pied d'immeuble.

Cet immeuble d'environ 3 000 m² incluant un parking en sous-sol, dispose d'espaces de bureaux à partir de 250 m².

Ce bâtiment allie une construction mixte bois-béton, une structure bioclimatique, et une architecture conçue pour réduire les besoins en chauffage et éclairage.

Le projet est certifié HQE Bâtiment niveau Très Performant, labellisé Biosourcé niveau 1, et conforme à la nouvelle réglementation énergétique RE 2020 niveau 2022.

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Prestations et équipements

Certification HQE Bâtiment niveau Très Performant
Labellisation Biosourcé niveau 1
RE2020 niveau 2022
34 places de stationnement en sous-sol
ERP : 5ème catégorie
Surface RDC : 1194,1 m²

Localisation et Transports

SNCF Gare SNCF à 1 minutes à pied

Toutes les surfaces disponibles

Étage	Type	Surfaces	lot
2	Bureaux	811,09	Zone F
1	Bureaux	752,37	Zone D
1	Bureaux	246,73	Zone E
RDC	Bureaux	831,84	Zone C
RDC	Locaux Commerciaux	362,26	Commerce
SS	Parkings	-	Parkings
Total		3 004,29 m²
34

Toutes les surfaces disponibles

5 lots de 246.73m² à 3004.29m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostics GES en cours de réalisation