Plateau de bureaux à louer zone de l'Hermitage à Brest - Hyper visibilité commerciale

Au sein d'un bâtiment HQE d'environ 3 072 m² édifié en R+3 au sein de la Zone de l'Hermitage, une surface de bureaux d'environ 240 m² avec terrasse et parking.

• Immeuble édifié en R+3

• 75 places de parking en sous-sol + 43 stationnements en extérieur au rez-de-chaussée

• Bâtiment recevant du public, classé de type W.5

• 1. Présentation du terrain :

• Le projet se situe sur le lot 7 du Parc d'Activité de l'Hermitage à Brest d'une surface de 2882 m². La parcelle est bordée à l'Ouest par la rue du docteur Augustin Jacq par laquelle on accède à la parcelle, au Nord et à l'Est par des chemins piétonniers et au Sud par une autre parcelle déjà construite.

• Le chemin au Nord est bordé d'un talus arboré mais non répertorié dans la règlementation graphique du PLU. Le terrain est aujourd'hui vierge de végétation remarquable. Le terrain existant est en pente, la pente est continue et descendante vers le Nord-Ouest.

• Surface disponible en rez-de-chaussée et en étage