Référence : 2146930-0

Bureaux à louer ou à vendre à Rillieux-la-Pape avec bornes de recharge

RILLIEUX LA PAPE 69140 – Obtenir l'adresse exacte
120 €/m²/an HT HC
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352 m²
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Disponibilité 01/09/2026

Description

Au cœur de la métropole lyonnaise, découvrez 351,62 m² de bureaux au sein de l’immeuble tertiaire La Chaufferie à Rillieux-la-Pape. Ce site propose un environnement professionnel organisé et moderne, parfait pour une entreprise souhaitant s’installer dans un cadre de travail qualitatif et immédiatement fonctionnel. Les bureaux bénéficient de 6 places de parking privatives, dont 4 sont équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques, facilitant la transition énergétique et le confort des utilisateurs.



Parmi les services mutualisés, une cafétéria conviviale est accessible aux occupants, ainsi qu’une spacieuse salle de réunion pouvant accueillir environ 40 personnes, idéale pour organiser réunions, événements et présentations dans un cadre professionnel.



L’accès est aisé grâce à la proximité des transports publics comme le bus Lyon Michelet et la gare SNCF Crépieux-La-Pape, ainsi que des grands axes routiers. Cet ensemble offre ainsi un environnement calme, structuré et pratique pour les collaborateurs et visiteurs.

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Prestations et équipements

  • 6 places de parking privatives

  • 4 bornes de recharge pour véhicules électriques

  • Cafétéria sur site

  • Salle de réunion d'une capacité d'environ 40 personnes

  • Services mutualisés

  • Planning de réservation pour la salle de réunion

  • Environnement tertiaire calme

  • Proximité transports en commun

  • Proximité grands axes routiers

  • Ascenseur

  • Locaux en bon état

  • Sanitaires privatifs

  • Éclairage LED

  • Chauffage individuel

  • Climatisation réversible

  • Sol en parquet

  • Surface RDC : 0 m²

Localisation et Transports

BUS Lyon Michelet Ligne C2

BUS Lyon Michelet Ligne C5

Gare SNCF Crépieux-La-Pape

Accès autoroute A42

Accès autoroute A46

Sortie Rillieux Miribel

Pont de Croix-Luizet Sortie

Pont de Croix-Luizet Entrée Roanne Lyon-Centre

Rocade Porte de Croix-Luizet Périphérique Lyon

Borne de recharge IZIVIA FAST McDonald's Rillieux-La-Pape

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 1 Bureaux351,621er septembre 2026120 m²/an HT HC29 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailSans Taxe3-6-9 ansILAT 1 600 m² HT HD3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Parkings-1er septembre 2026300 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailSans Taxe3-6-9 ansILAT 7 000 /unité HT HD3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total351,62 m²

6 Emplac. simple(s) en extérieur

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 351.62m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
logo arthur loyd
Jeremy DESJOUIS Lyon
06 26 07 42 82

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