Location bureaux neufs à Lyon 9ème proximité transports certification BREEAM

Découvrez LE BASALT, un immeuble de bureaux neufs situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, à seulement 300 mètres de la gare SNCF de Vaise et entouré de nombreux arrêts de bus. Profitez d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro D, des lignes de bus et des axes routiers A6 et Rocade.



L'immeuble développe environ 9500 m² de surface de plancher et offre des plateaux lumineux, non cloisonnés, favorisant la modularité des espaces, avec possibilité de division par étage ou par bâtiment. Les niveaux 3 et 4 bénéficient de cloisonnements partiels.



LE BASALT bénéficie d'une certification BREEAM Very Good, gage de performance environnementale. Il est classé code du travail et le rez-de-chaussée peut être aménagé en ERP type W, assurant polyvalence et sécurité.



Les équipements incluent chauffage et rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs encastrés, faux-plancher, moquette dans les bureaux, carrelage dans les sanitaires, contrôle d'accès sécurisé, interphone pour visiteurs et ascenseurs. Les sanitaires sont en parties communes. Les surfaces incluent la quote-part des parties communes.

• Parking sur place

• Borne de recharge pour véhicules électriques

• Proximité gare SNCF

• Proximité arrêts de bus

• Accès rapide à l'autoroute

• Présence d'un parking public à proximité

• Bâtiment classé code du travail

• Certification BREEAM Very Good

• Rez-de-chaussée aménageable en ERP type W

• Plateaux non cloisonnés

• Niveaux 3 et 4 partiellement cloisonnés

• Chauffage par ventilo-convecteurs encastrés

• Rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs encastrés

• Faux-plancher

• Moquette dans les bureaux

• Carrelage dans les sanitaires

• Sanitaires en parties communes

• Contrôle d'accès sécurisé pour parkings

• Contrôle d'accès sécurisé pour immeuble

• Interphone pour visiteurs

• Lecteur de badge ou carte pour utilisateurs

• Ascenseurs

• Surfaces incluent quote-part parties communes

• Divisibilité par étage

• Divisibilité par bâtiment

• Présence de parties communes

• Possibilité d’accueil visiteurs

• Sécurité des accès