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Bureaux à vendre ou à louer à Lyon 9ème avec rooftop privatif

LYON 69009 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 2166445-0

Description

Situés dans le secteur dynamique de Vaise à Lyon 9ème, ces bureaux disponibles à la vente ou à la location offrent un environnement professionnel de qualité dans l’immeuble AGRIPPA. À seulement 700 mètres de la gare de Vaise et à proximité immédiate de la rue Marietton, ils bénéficient d’une excellente accessibilité par les transports en commun, notamment bus et métro, et par la route grâce à la proximité de l’A6 et du périphérique lyonnais. Les locaux disposent d’un rooftop privatif, idéal pour des moments de détente ou des événements professionnels, ainsi que de places de stationnement réservées. Les espaces sont conçus pour offrir un confort optimal avec climatisation réversible, revêtements modernes et équipements lumineux performants. Profitez d’un cadre de travail agréable dans un quartier tertiaire attractif et bien desservi.

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Localisation dans le secteur Lyon 9e Arrondissement

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Lyon 9e Arrondissement

BUS Ligne C6

BUS Ligne C14

BUS Ligne 2

BUS Ligne 31

BUS Ligne 5

BUS Ligne S11

BUS Ligne PL3

SNCF Gare de Lyon-Vaise

MÉTRO Ligne D Gare de Vaise

Accès autoroute A6 entrée M6

Accès autoroute A6 sortie M6

Rocade Porte de Vaise périphérique Lyon

Parking 95 rue Marietton

Borne de recharge Freshmile France QLLMFZXIXH

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Loyer
A Lot A41 R + 4 Bureaux 195 m² 225,00 € m²/an HT HC
A Lot A42 R + 4 Bureaux 229 m² 225,00 € m²/an HT HC
A Lot A43 R + 4 Bureaux 213 m² 225,00 € m²/an HT HC
A Lot rooftop toit Attique Terrasse 48 m² 120,00 € m²/an HT HC
Surface totale : 637 m²

Tableau des surfaces

4 lots de 194.82m² à 637.17m² disponibles

Prestations

  • Parking 95 rue Marietton

  • Borne de recharge Freshmile France QLLMFZXIXH

  • L'ensemble immobilier est soumis à la réglementation du code du travail

  • Hauteur libre sous plafond de 2.70 m²

  • Deux couches de peinture acrylique sur boiseries

  • Portes à peindre

  • Huisseries bois

  • Plinthes bois

  • Moquette en dalle type DUET INTERFACE ou équivalent

  • Climatisation réversible type DRV

  • Luminaire LED

  • Carrelage grès cérame 30x30 dans les blocs sanitaires

  • Rooftop privatif

  • Places de stationnement

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
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