Référence : 2194985-0

Bureaux à louer ou à vendre Lyon rooftop privatif quartier Vaise

LYON 69009 – Obtenir l'adresse exacte
225 €/m²/an HT HC
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195 m²
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Disponibilité Après accord

Description

Situés au cœur du secteur tertiaire de Vaise à Lyon, ces bureaux disponibles à la location ou à la vente bénéficient d’un emplacement stratégique à seulement 700 mètres de la Gare de Vaise et à proximité immédiate de la rue Marietton. Les locaux offrent un rooftop privatif, idéal pour les moments de pause ou les réunions extérieures, ainsi que des places de stationnement facilitant la mobilité au quotidien. L’immeuble AGRIPPA assure également un accès facile à de nombreux transports en commun et grands axes routiers. Les prestations de qualité et la situation idéale en font un choix pertinent pour toute entreprise recherchant des bureaux bien desservis et fonctionnels dans un environnement professionnel dynamique à Lyon.

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Prestations et équipements

  • Proximité de la Gare de Vaise

  • Environnement tertiaire dynamique

  • Accès rapide à la rue Marietton

  • Présence de bornes de recharge pour véhicules électriques

  • Accès aux lignes de bus et métro

  • Accès facile à l’autoroute A6

  • Présence d’un parking à proximité

  • Soumis à la réglementation du code du travail

  • Hauteur libre sous plafond de 2.70 mètres

  • Peinture acrylique sur boiseries

  • Moquette en dalle type DUET INTERFACE ou équivalent

  • Climatisation réversible type DRV

  • Éclairage LED

  • Carrelage grès cérame 30x30 dans les sanitaires

  • Rooftop privatif

  • Places de stationnement

Localisation et Transports

BUS Lyon Place de Paris Ligne C6

BUS Lyon Place de Paris Ligne C14

BUS Lyon Place de Paris Ligne 2

BUS Lyon Place de Paris Ligne 31

BUS Berjon Saint Simon Ligne 5

BUS Bourgogne Ligne S11

BUS Marietton Pont SNCF Ligne PL3

SNCF Lyon Vaise Gare SNCF

Métro Lyon Gare de Vaise Ligne D

A6 entrée M6

A6 sortie M6

Rocade Porte de Vaise périphérique Lyon

Parking Vaise 95 rue Marietton

Borne de recharge Freshmile France QLLMFZXIXH

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 4A Lot A41Bureaux194,82Après accord225 m²/an HT HC41,56 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail3-6-9 ansILAT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTrimestriel d'avanceLot A41
Total194,82 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 194.82m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Portrait de Valérie Melon
Valérie MELON Lyon
06 11 14 85 49

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