Découvrez à Lyon 9e, au cœur du quartier dynamique de Vaise, des bureaux à louer au sein du complexe Campus Verrazzano. Situés au 2e étage, ces espaces professionnels associent un open space lumineux à des bureaux fermés, offrant ainsi un environnement adapté au travail d’équipe comme à la concentration individuelle.
L’immeuble propose un accueil réservé aux visiteurs avec hôtesse, favorisant la convivialité dès l’entrée, ainsi qu’une cafétéria commune idéale pour vos pauses et échanges entre collaborateurs. Les locaux bénéficient de la fibre optique, d’un faux plancher technique, de la climatisation réversible et d’un sol en dalles moquette pour un confort optimal.
À proximité immédiate, profitez de crèches, de restaurants et de commerces facilitant le quotidien. L’accès est facilité par les transports en commun, l’autoroute A6 et la présence de parkings publics. Venez découvrir rapidement ces bureaux conçus pour répondre à toutes vos exigences professionnelles dans un cadre agréable et fonctionnel.
Proximité immédiate de crèches
Proximité immédiate de restaurants
Proximité de commerces
Hôtesse d'accueil
Locaux en bon état
Locaux aménagés
Locaux lumineux
Sanitaires privatifs
Fibre optique
Faux plancher technique
Baie de brassage
Climatisation réversible
Sol en dalles moquette
Cafétéria commune accessible aux locataires
Espace d'accueil en parties communes avec une personne dédiée
Cloisons amovibles toute hauteur
Open space
Bureaux individuels
Parking public
Surface RDC 0 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R + 2 | F | Bureaux | 192,1 | Immédiate | 185 m²/an HT HC | 77 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| F | Parkings | - | Immédiate | 1 200 place/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 192,1 m² | |||||||||||||||||
5 Emplac. simple(s) en sous-sol | ||||||||||||||||||
1 lot de 192.1m² disponibles