Référence : 1319018-0L

Bureaux à louer à Lyon 9e quartier Vaise avec accueil et cafétéria commune

LYON 69009 – Obtenir l'adresse exacte
185 €/m²/an HT HC
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192 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Découvrez à Lyon 9e, au cœur du quartier dynamique de Vaise, des bureaux à louer au sein du complexe Campus Verrazzano. Situés au 2e étage, ces espaces professionnels associent un open space lumineux à des bureaux fermés, offrant ainsi un environnement adapté au travail d’équipe comme à la concentration individuelle.



L’immeuble propose un accueil réservé aux visiteurs avec hôtesse, favorisant la convivialité dès l’entrée, ainsi qu’une cafétéria commune idéale pour vos pauses et échanges entre collaborateurs. Les locaux bénéficient de la fibre optique, d’un faux plancher technique, de la climatisation réversible et d’un sol en dalles moquette pour un confort optimal.



À proximité immédiate, profitez de crèches, de restaurants et de commerces facilitant le quotidien. L’accès est facilité par les transports en commun, l’autoroute A6 et la présence de parkings publics. Venez découvrir rapidement ces bureaux conçus pour répondre à toutes vos exigences professionnelles dans un cadre agréable et fonctionnel.

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Prestations et équipements

  • Proximité immédiate de crèches

  • Proximité immédiate de restaurants

  • Proximité de commerces

  • Hôtesse d'accueil

  • Locaux en bon état

  • Locaux aménagés

  • Locaux lumineux

  • Sanitaires privatifs

  • Fibre optique

  • Faux plancher technique

  • Baie de brassage

  • Climatisation réversible

  • Sol en dalles moquette

  • Cafétéria commune accessible aux locataires

  • Espace d'accueil en parties communes avec une personne dédiée

  • Cloisons amovibles toute hauteur

  • Open space

  • Bureaux individuels

  • Parking public

  • Surface RDC 0 m²

Localisation et Transports

BUS Lyon Laborde ligne 31

BUS Lyon Laborde ligne 43

A6 entrée

A6 sortie Paris

Rocade Porte de Rochecardon périphérique Lyon

Parking public Rue Auguste Isaac

Borne de recharge électrique Vaise

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 2F Bureaux192,1Immédiate185 m²/an HT HC77 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
F Parkings-Immédiate1 200 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Total192,1 m²

5 Emplac. simple(s) en sous-sol

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 192.1m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
logo arthur loyd
Jeremy DESJOUIS Lyon
06 26 07 42 82

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