Bureau à louer à Lyon 9ème dans immeuble moderne avec patio central

Découvrez à la location ces bureaux atypiques idéalement situés au cœur du 9ème arrondissement de Lyon, dans le quartier de Vaise. Bénéficiez d’une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate de la station de métro Gorge de Loup, du périphérique Nord ainsi que des autoroutes A6 et A7. Cet immeuble de standing, entièrement repensé et rénové, propose une architecture moderne et valorisante. Le bâtiment Green Factory vise la certification HQE et offre un environnement de travail lumineux avec de grandes baies vitrées et de belles hauteurs sous plafond. Les espaces, modulables en open space ou bureaux type loft, disposent d’un patio central et d’un accès PMR. Profitez d’un cadre professionnel sécurisé dans un parc d'affaires dynamique, avec ventilation double flux, chauffage collectif et filtration de l’air entrant.

• Proximité métro D station Gorge de Loup

• Proximité immédiate périphérique Nord

• Adresse située dans le parc d'affaires de Joannes Masset

• Environnement sécurisé

• Locaux pouvant accueillir des bureaux

• Locaux pouvant accueillir du laboratoire

• Locaux pouvant accueillir du SAV

• Possibilité d’école en ERP 5 sous réserve du changement de destination

• Effectif admissible sécurité et CVC 199 personnes

• Charge au sol maximale environ 500 kg

• Possibilité de zones supplémentaires avec dalles de répartition

• Un simple ascenseur

• Ancien bâtiment industriel entièrement repensé

• Ancien bâtiment industriel entièrement rénové

• Label HQE PEQA

• Certification visée NF HQE Bâtiment Tertiaire Performance Energétique et Qualité Associées

• Contrôle d'accès

• Ascenseur

• Accès PMR

• Classification ERP possible

• Bureaux type loft

• Open space

• Patio central

• Ventilation double flux

• Grandes baies vitrées

• Belles hauteurs sous plafond

• Chauffage collectif

• Sol moquette

• Sol béton

• Sol parquet

• Faux plancher technique

• Filtration de l'air entrant

• Capacité 1 personne pour 10 m²

• Espace vert