Référence : 2184165-0L

A louer - LE BLOK - Bureaux lumineux - Lyon 7ème

LYON 69009 – Obtenir l'adresse exacte
220 €/m²/an HT HC
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724 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Bral vous propose un immeuble Implanté dans un environnement stratégique au coeur du 9e arrondissement de Lyon. LE BLOK offre une adresse tertiaire à la fois élégante, contemporaine et parfaitement adaptée aux exigences des entreprises d'aujourd'hui. Son architecture affirmée, la qualité de ses espaces et son environnement professionnel composent un cadre de travail qualitatif, pensé pour conjuguer image, confort et fonctionnalité. Une implantation idéale pour les entreprises à la recherche d'un siège ou de bureaux offrant une véritable identité, au sein d'un secteur dynamique et connecté.

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Prestations et équipements

  • Immeuble code du travail,

  • RDC en ERP 5 Label

  • BREEAM EXCELLENT

  • Plateaux éclairés par luminaires sur pied individuels gradables LED

  • Stores intérieurs à commande motorisée

  • Faux plancher technique

  • Production Chaud/Froid par pompe à chaleur 4 tubes Panneaux rayonnants

  • Brise soleil Fibre optique Ratio parking: 1/84m²

  • Un Food truck installé dans le hall de l'immeuble accessible à tous les locataires

  • arrêt de bus devant l'immeuble, les lignes TCL 31 & 43

  • Surface RDC : 0 m²

Localisation et Transports

Voiture Boulevard périphérique Nord, quai Paul Sédallian, sortie TEO Roche Cardon et Porte de Vaise

SNCF Gare TER de Vaise

TCL Bus lignes 31/43/S10/31/43

TCL Métro Gare de Vaise






Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 1 Bureaux724Immédiate220 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Sous-Sol Parkings-Immédiate1 500 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Total724 m²

7

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 724m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Jonathan GARCIA
Jonathan GARCIA Lyon
06 10 07 21 80

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