Brice Robert Arthur Loyd vous propose des bureaux à louer situés au cœur du quartier dynamique de Gerland à Lyon 7ème, dans un parc exclusivement tertiaire offrant un environnement professionnel de qualité.
Les locaux bénéficient d’un accès facile grâce au périphérique Laurent Bonnevay, au métro B (station Gerland), aux lignes de tram T1 et T6 ainsi qu’à la proximité de la gare SNCF Port-Édouard-Herriot. Des emplacements de stationnement sont disponibles en sus pour faciliter la mobilité de votre équipe.
Les bureaux, en excellent état, disposent d’un accès sécurisé par digicode, et les espaces du premier étage ont été récemment rénovés. Vous pourrez choisir le revêtement de sol dans une gamme proposée. Le site propose des équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible et des sanitaires en parties communes, garantissant confort et fonctionnalité pour votre entreprise.
Emplacements de stationnement disponibles
Bornes de recharge pour véhicules électriques
Proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay
Accès direct à l’autoroute A7
Accès rapide au métro B station Gerland
Proximité de la gare SNCF Port-Édouard-Herriot
Bureaux en très bon état
Accès sécurisé par digicode
Ascenseur
Faux plafond
Sol en PVC au premier étage
Sol en moquette au deuxième étage
Climatisation réversible
Câblage RJ45
Fibre optique
Baie de brassage
Pavés LED
Stores aux fenêtres
Sanitaires en parties communes
Sanitaires PMR au premier étage
Espace cuisine au premier étage
Quatre bureaux au premier étage
Un open-space au premier étage
Cloisons amovibles vitrées toute hauteur au premier étage
Un open-space au deuxième étage
Espace cuisine au deuxième étage
Un petit bureau au deuxième étage
Deux grands bureaux au deuxième étage
Salle de réunion au deuxième étage
Cloisons amovibles vitrées au deuxième étage
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R + 1 | A Lot 3 | Bureaux | 344,94 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 3 | |||||||
| A Lot 3 | Parkings | - | Immédiate | 1 200 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 3 | ||||||||
| Total | 344,94 m² | |||||||||||||||||
3 Emplac. simple(s) en sous-sol | ||||||||||||||||||
1 lot de 344.94m² disponibles