Bureaux - Location - LYON - 69007 - 138-2569.17 - 7553440

Bureaux - Location - LYON - 69007 - 138-2569.17 - 7553441

Bureaux - Location - LYON - 69007 - 138-2569.17 - 7553442

Bureaux - Location - LYON - 69007 - 138-2569.17 - 7553443

Bureaux - Location - LYON - 69007 - 138-2569.17 - 7553444

Bureaux - Location - LYON - 69007 - 138-2569.17 - 7553445

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Bureaux - Location - LYON - 69007 - 138-2569.17 - 7553448

Bureaux - Location - LYON - 69007 - 138-2569.17 - 7553449

Bureaux - Location - LYON - 69007 - 138-2569.17 - 7553450

Description

Découvrez ces bureaux lumineux à louer dans le 7ème arrondissement de Lyon, secteur Garibaldi. Offrant un environnement de travail moderne et confortable, les espaces bénéficient d’une grande luminosité naturelle. Certains lots disposent de terrasses et balcons privatifs, idéals pour profiter d’un espace extérieur dédié. Vous y trouverez également un espace vert privatif qui contribue à la qualité de vie au quotidien.

Ce bâtiment intelligent offre des prestations de haut niveau, dont la climatisation, le chauffage, la connexion fibre optique et des stationnements en sous-sol. Les espaces sont modulables grâce à une conception bioclimatique et à une architecture évolutive. Le site est entièrement clos et sécurisé, et vous profiterez de nombreux accès aux transports en commun et commodités à proximité.

Venez découvrir rapidement ces bureaux exceptionnels pour installer votre entreprise dans un cadre agréable et fonctionnel.

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Prestations et équipements

Parking Jean Macé Camille Roy
Borne de recharge LY710 Sergent Blandan
Proximité gare SNCF Lyon Guillotière
Proximité transports en commun
Accès autoroute A7
Accès rocade Porte de Gerland
Proximité port Edouard Herriot
Terrasses privatives
Balcons privatifs
Espace vert privatif
Stationnement en sous-sol
Hauteur sous plafond 2,65m
Trame optimisée 17m
Faux plancher technique
Faux plafond
Connexion fibre optique
Stationnements pour deux roues
Site clos
Site sécurisé
Conception bioclimatique
Chauffage
Climatisation
Panneaux solaires en toiture
Plateaux modulables
Bâtiment intelligent
Architecture IP évolutive

Localisation et Transports

BUS Lyon Garibaldi Berthelot Ligne C12

BUS Lyon Garibaldi Berthelot Ligne 35

SNCF Lyon Guillotière Gare SNCF

TRAM Lyon Garibaldi Berthelot Ligne T2

BUS Grange Blanche Express Bourgoin Lyon

BUS Grange Blanche Express Bourgoin Villefontaine Lyon

BUS Grange Blanche Express Villefontaine Lyon

A7 entrée

A7 sortie Paris Genève

Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret

Rocade Porte de Gerland périphérique Lyon

Parking Jean Macé Camille Roy

Borne de recharge LY710 Sergent Blandan

Toutes les surfaces disponibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
R + 5	Bâtiment A 5-1	Bureaux	360	Immédiate	195 m²/an HT HC	20 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	5-1
R + 5	Bâtiment A 5-2	Bureaux	312	Immédiate	195 m²/an HT HC	20 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	5-2
R + 5	Bâtiment A 5-1	Terrasse	7	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	5-1
R + 4	Bâtiment A 4-1	Bureaux	363	Immédiate	195 m²/an HT HC	20 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	4-1
R + 4	Bâtiment A 4-1a	Bureaux	155,17	Immédiate	195 m²/an HT HC	20 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	4-1a
R + 4	Bâtiment A 4-1	Terrasse	7	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	4-1
R + 3	Bâtiment A 3-2-a	Bureaux	138	SOUS OPTION	200 m²/an HT HC	20 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	3-2-a
R + 3	Bâtiment B 3-3	Bureaux	414	Immédiate	200 m²/an HT HC	20 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	3-3
R + 3	Bâtiment B 1-3	Terrasse	71	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	1-3
R + 3	Bâtiment B 3-3	Terrasse	5	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	3-3
R + 2	Bâtiment B 2-3	Bureaux	414	Immédiate	195 m²/an HT HC	20 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	2-3
R + 2	Bâtiment B 2-3	Terrasse	5	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	2-3
R + 1	Bâtiment B 1-3	Bureaux	413	Immédiate	195 m²/an HT HC	20 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	1-3
	Bâtiment A 3-2-a	Parkings	-	SOUS OPTION	1 200 place/an HT HC	25 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	3-2-a
	Bâtiment A 4-1	Parkings	-	Immédiate	1 200 place/an HT HC	25 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	4-1
	Bâtiment A 5-1	Parkings	-	Immédiate	1 200 place/an HT HC	25 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	5-1
	Bâtiment A 5-2	Parkings	-	Immédiate	1 200 place/an HT HC	25 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	5-2
	Bâtiment A 4-1a	Parkings	-	Immédiate	1 200 place/an HT HC	25 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	4-1a
	Bâtiment B 2-3	Parkings	-	Immédiate	1 200 place/an HT HC	25 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	2-3
	Bâtiment B 3-3	Parkings	-	Immédiate	1 200 place/an HT HC	25 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	3-3
	Bâtiment B 1-3	Parkings	-	Immédiate	1 200 place/an HT HC	25 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	1-3
Total			2 664,17 m²
2 7 7 6 6 6 5 4

Toutes les surfaces disponibles

13 lots de 138m² à 2569.17m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostics GES en cours de réalisation

Location bureaux lumineux avec terrasses privatives à Lyon 7ème Garibaldi

Description

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Localisation et Transports

Toutes les surfaces disponibles

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