Référence : 2156876-0L

Bureaux en location duplex rénové Lyon 7 proche métro et garages

LYON 69007 – Obtenir l'adresse exacte
220 €/m²/an HT HC
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198 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux en duplex, entièrement rénovée et aménagée par un architecte, située dans le 7ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la station de métro Saxe-Gambetta. Ces bureaux, implantés en étage, bénéficient d’un cadre de travail unique et moderne, avec des prestations de qualité conçues pour répondre aux besoins des professionnels. Deux box garages fermés sont disponibles pour faciliter le stationnement. L’emplacement est idéal, à quelques pas des lignes de métro B et D, ainsi que de nombreux commerces et restaurants. Ce bien offre un environnement professionnel agréable, facilement accessible et prêt à accueillir votre activité dès maintenant. Contactez-nous pour découvrir cet espace rare sur le secteur.

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Prestations et équipements

  • Proximité immédiate de deux lignes de métro

  • Proximité commerces

  • Proximité restaurants

  • Proximité grands axes routiers

  • Sanitaires privatifs

  • Local informatique

  • Eclairage LED

  • Fibre optique

  • Climatisation réversible

  • Revêtement au sol dalles moquette

  • Deux box garages fermés

  • Surface RDC 0 m²

Localisation et Transports

Accès voiture avenue Félix Faure

Accès voiture cours Gambetta

Accès voiture rue de Créqui

Accès voiture Grande Rue de la Guillotière

Accès métro ligne B arrêt Saxe Gambetta à proximité

Accès métro ligne D arrêt Saxe Gambetta à proximité

Accès bus ligne C4

Accès bus ligne C7

Accès bus ligne C11

Accès bus ligne C12

Accès bus ligne C14

Accès bus ligne C23

Accès stations Vélo'V

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 1 Bureaux198Immédiate220 HT/HC/m²/an12,63 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Parkings-Immédiate1 400 HT/HC/place/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Total198 m²

2 Parking(s) en sous-sol

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 198m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
logo arthur loyd
Jeremy DESJOUIS Lyon
06 26 07 42 82

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