Référence : 2208877-0L

Bureaux à louer Lyon 7ème surfaces modulables au cœur de Gerland

LYON 69007 – Obtenir l'adresse exacte
150 €/m²/an HT HC
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327 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Dans le 7ème arrondissement de Lyon, au sein du Jardin d'Entreprise, plusieurs surfaces de bureaux sont proposées à la location à partir de 152 m², réparties en rez-de-chaussée et au 2ème étage du bâtiment C. Implantées dans un secteur tertiaire dynamique à Gerland, ces surfaces bénéficient d'une localisation stratégique au sud de la métropole lyonnaise. L'offre permet de multiples configurations d'aménagement pour s'adapter aux besoins des utilisateurs.



Le quartier de Gerland se distingue par son attractivité économique, la présence de nombreuses entreprises et une forte dynamique d'innovation. Les accès sont facilités par les principaux axes de circulation, une bonne desserte en transports en commun, ainsi que la proximité de pôles économiques majeurs. Ces bureaux répondent aux attentes des PME, sociétés de conseil et entreprises de services recherchant une implantation dans un environnement professionnel et accessible. La diversité des surfaces disponibles favorise l'adaptation des espaces de travail à chaque projet.

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Prestations et équipements

  • Desserte en transports en commun

  • Connexion rapide aux axes routiers

  • Proximité d'un pôle économique majeur

  • Accès à un environnement tertiaire dynamique

  • Surfaces de bureaux à partir de 152 m²

  • Surfaces disponibles en rez-de-chaussée

  • Surfaces disponibles au 2ème étage

  • Possibilités d'implantation modulables

  • Surface en rez-de-chaussée de 175 m²

Localisation et Transports

BUS Lyon Chambaud de la Bruyère Ligne 60

SNCF Port-Édouard-Herriot Gare SNCF

Tram Lyon Debourg Ligne T1

Tram Challemel Lacour Artillerie Ligne T6

A7 Entrée

A7 Sortie Paris Genève

Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret

Rocade Porte de Gerland Périphérique Lyon

Parking 85 Debourg

Borne de recharge Move In Pure MCNYGZ

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 2 C Bureaux152Immédiate150 m²/an HT HC60 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
RDC C Bureaux1751er mars 2027150 m²/an HT HC60 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
C Parkings-1er mars 2027400 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
C Parkings-Immédiate400 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Total327 m²

4 Emplac. simple(s) en extérieur
4 Emplac. simple(s) en sous-sol

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 152m² à 327m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
logo arthur loyd
Jeremy DESJOUIS Lyon
06 26 07 42 82

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