Référence : 2207828-0L

Bureaux à louer Lyon 7ème surfaces cloisonnées secteur Jean Macé

LYON 69007 – Obtenir l'adresse exacte
170 €/m²/an HT HC
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547 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Situés au cœur du secteur Jean Macé à Lyon 7ème, ces bureaux à louer offrent deux surfaces distinctes de 201 m² et 346 m². Les espaces sont cloisonnés et immédiatement opérationnels, adaptés aux besoins professionnels variés. Les prestations incluent une climatisation réversible, un contrôle d'accès sécurisé, des sanitaires communs et des finitions soignées avec sol en PVC et dalles de moquette. Les locaux bénéficient d'une grande luminosité et d'une accessibilité optimale. Le métro B, le tramway T2, la gare SNCF Jean Macé et plusieurs lignes de bus sont accessibles rapidement, tout comme les principaux axes routiers A6 et A7 et les avenues Berthelot et Leclerc. Une terrasse commune complète l'ensemble, offrant un environnement de travail agréable et fonctionnel au sein de la métropole lyonnaise.

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Prestations et équipements

  • Proximité immédiate du métro B

  • Tramway T2 à proximité

  • Accès rapide à la gare SNCF Jean Macé

  • Présence de lignes de bus TCL

  • Axes routiers A6 et A7 accessibles

  • Avenue Berthelot proche

  • Avenue Leclerc proche

  • Ascenseur

  • Contrôle d'accès

  • Locaux lumineux

  • Sanitaires communs

  • Plinthes périphériques

  • Climatisation réversible

  • Sol PVC

  • Dalles moquette

  • Bureaux cloisonnés

  • Terrasse commune

Localisation et Transports

Bus Lyon Nadaud Vitriolerie ligne 34

SNCF Lyon Jean Macé gare SNCF

Tram Lyon Centre Berthelot ligne T2

Tram Quai Claude Bernard ligne T1

A7 entrée

A7 sortie Paris Genève

Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret

Rocade Porte de Gerland périphérique Lyon

Parking Jean Macé 50 rue Victor Lagrange

Borne de recharge LY704 Quartier Général Frère

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 2 Bureaux201Immédiate170 m²/an HT HC40 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
R + 1 Bureaux346Immédiate170 m²/an HT HC40 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Total547 m²

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 201m² à 547m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Yasmina ZABAR
Yasmina ZABAR Lyon
06 27 58 90 56

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