Bureaux à louer Lyon 7ème espaces aménagés parking sécurisé et transports

Découvrez ces bureaux à louer d'environ 369 m² au sein du Gerland Technopark III, un immeuble moderne en R+2 idéalement situé au cœur de la zone Techsud Gerland à Lyon 7ème. Facilement accessible, ce site bénéficie de la proximité immédiate de l'autoroute A7 et d'une excellente desserte en transports en commun, notamment par le bus C12 et le tramway Challemel Lacour à seulement 6 minutes à pied. Les espaces de travail sont livrés aménagés, non cloisonnés, offrant une grande flexibilité d'agencement pour vos équipes. Vous profiterez également de places de stationnement réservées. L'environnement du parc est convivial, sécurisé et végétalisé, favorisant les échanges et le bien-être au quotidien avec des extérieurs aménagés et des équipements modernes adaptés au confort professionnel.

• Parking sur site

• Borne de recharge pour véhicules électriques

• Lot de bureaux de 365,4 m²

• Loyer à 165 euros HT HC par mètre carré

• Huit parkings disponibles à 650 euros HT HC par unité

• Parc clos et sécurisé à taille humaine

• Gestion des communs par une ASL

• Espaces extérieurs végétalisés

• Lieux de rencontres extérieurs

• Espaces aménagés avec mobilier

• Carrés potager

• Jeux de boules

• Alimentation électrique par un tarif bleu dédié

• Ventilation double flux

• Chauffage climatisation type VRV 3 tubes

• Hauteur sous poutres 3,90 mètres

• Hauteur sous faux plafond 3,40 mètres

• Dépôt de permis de construire octobre 2023

• Démarrage des travaux avril 2024

• Livraison prévisionnelle mai 2025

• Informations complémentaires à venir

• Surface RDC 1064,4 m²