Référence : 1077861-0L

Bureaux à louer Lyon 7ème atrium central et bureaux lumineux modulables

LYON 69007 – Obtenir l'adresse exacte
195 €/m²/an HT HC
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1 155 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Situé dans le quartier de Gerland à Lyon 7ème, ce plateau de bureaux à louer se trouve au 1er étage de l’immeuble LE CRAB. Ces espaces bénéficient d’une belle luminosité naturelle et sont entièrement modulables pour s’adapter à vos besoins professionnels. Vous profiterez d’un environnement de travail agréable grâce à la présence d’un atrium central sous patio couvert, apportant un cadre spacieux et aéré. Les bureaux sont équipés de prestations modernes et sont conformes au code du travail. L’immeuble dispose également de deux ascenseurs panoramiques et d’un hall d’accueil soigné. La disponibilité des locaux est prévue pour la fin de l’année 2025, offrant ainsi une opportunité de vous installer dans des espaces récents et adaptés à l’évolution de votre entreprise.



Le bâtiment est facilement accessible grâce à la proximité des grands axes routiers, ainsi qu’aux transports en commun avec la station Jean Macé desservie par le métro, le tramway et les lignes de bus TCL.

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Prestations et équipements

  • Proximité des grands axes routiers

  • Accès facile aux transports en commun

  • Station Jean Macé à proximité

  • Environnement tertiaire dynamique

  • Immeuble conforme au code du travail

  • Luminaires LED

  • Climatisation réversible

  • Double vitrage

  • Plateau modulable

  • Deux ascenseurs panoramiques

  • Atrium central sous patio couvert

  • Réactivité du prestataire de maintenance

Localisation et Transports

Boulevard Yves Farge

Avenue Jean Jaurès

Avenue Berthelot

Bus lignes TCL

Métro station Jean Macé

Tramway station Jean Macé

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 1 Bureaux1 155Immédiate195 HT/HC/m²/an51,4 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Parkings-Immédiate1 500 HT/HC/place/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Total1 155 m²

6 Emplac. simple(s) en sous-sol

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 300m² à 1155m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Jonathan GARCIA
Jonathan GARCIA Lyon
06 10 07 21 80

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