Référence : 2146360-0L

Bureaux à louer lumineux avec parking Lyon Gerland dans immeuble ICARE

LYON 69007 – Obtenir l'adresse exacte
150 €/m²/an HT HC
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616 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Installez votre entreprise à Lyon Gerland dans l’immeuble tertiaire ICARE et profitez de deux surfaces de bureaux d’environ 300 m² chacune. Ces espaces lumineux offrent un cadre de travail agréable au cœur d’un quartier dynamique. Les bureaux bénéficient d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun, notamment le métro ligne B (station Debourg), le tramway T1 et de nombreuses lignes de bus. L’accès rapide aux grands axes routiers, comme l’A7 et la rocade Porte de Gerland, facilite vos déplacements professionnels. Quatorze places de stationnement extérieures sont incluses, idéales pour vos collaborateurs et visiteurs. Ces bureaux sont parfaitement adaptés pour accueillir vos équipes et vos clients dans des conditions optimales.

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Prestations et équipements

  • Parking extérieur disponible

  • Borne de recharge électrique accessible

  • Proximité immédiate des transports en commun

  • Accès rapide aux grands axes routiers

  • Bureaux lumineux

  • Climatisation réversible

  • Plinthes périphériques

  • Sol moquette

  • Sol PVC

  • Luminaire LED

  • Sanitaire en partie commune

  • Surface RDC 0 m²

  • Quatorze places de stationnement extérieures

Localisation et Transports

BUS Lyon Chambaud de la Bruyère Ligne 60

SNCF Port-Édouard-Herriot Gare SNCF

T Tram Lyon Debourg Ligne T1

Tram Challemel Lacour Artill Ligne T6

A7 Entrée

A7 Sortie Paris Genève

Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret

Rocade Porte de Gerland Périphérique Lyon

Parking 85 Debourg Parking

Borne de recharge Move In Pure MCNYGZ Bornes de recharge

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 1A 02Bureaux308Immédiate150 m²/an HT HC41 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance02
RDCA 01Bureaux308Immédiate150 m²/an HT HC41 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance01
A Parkings-Immédiate400 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Total616 m²

14 Emplac. simple(s) en extérieur

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 308m² à 616m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Yasmina ZABAR
Yasmina ZABAR Lyon
06 27 58 90 56

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