Découvrez ce plateau de bureaux d’environ 236 m² à louer, idéalement situé dans le secteur dynamique de Gerland à Lyon, au sein de l’immeuble tertiaire Le Solaris. Ces locaux se trouvent au 5ème étage, accessibles par ascenseur, et bénéficient d’un grand openspace baigné de lumière naturelle, parfait pour un environnement de travail agréable et productif.
Une salle de réunion avec cloisons vitrées toute hauteur permet d’organiser vos échanges professionnels dans un cadre moderne. Vous profiterez également de 4 places de stationnement en sous-sol, facilitant l’accès pour vos collaborateurs ou clients. Les bureaux sont en bon état, équipés de la fibre optique, de la climatisation réversible, de stores aux fenêtres et d’un sol en dalles moquette. Ils offrent la possibilité d’aménager un espace cuisine selon vos besoins. Les parties communes proposent un espace réunion et café, favorisant la convivialité.
La localisation, à proximité immédiate du métro Jean Jaurès et de nombreux transports, garantit une excellente accessibilité. Venez découvrir rapidement ces bureaux fonctionnels et lumineux, parfaitement adaptés à vos activités professionnelles.
Parking en sous-sol
Borne de recharge électrique
Proximité immédiate du métro
Proximité transports en commun
Accès PMR
Ascenseur
Contrôle d'accès
Locaux en bon état
Locaux lumineux
Locaux aménagés
Sanitaires communs PMR
Fibre optique
Stores aux fenêtres
Faux plancher technique
Climatisation réversible
Sol en dalles moquette
Openspace
Salle de réunion à cloisons vitrées toute hauteur
Parties communes espace réunion
Parties communes espace café
Possibilité de créer un espace cuisine
Proximité autoroute A7
Présence d’un port fluvial fret
Accès rocade périphérique
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R + 5 | Lot 3 | Bureaux | 236,4 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 46 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 3 | ||||||
| R + 5 | Lot 4 | Bureaux | 230,1 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 46 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 4 | ||||||
| Lot 3 | Parkings | - | Immédiate | 1 600 place/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 3 | ||||||||
| Lot 4 | Parkings | - | Immédiate | 1 600 place/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 4 | ||||||||
| Total | 466,5 m² | |||||||||||||||||
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2 lots de 230.1m² à 466.5m² disponibles