Bureaux à louer à Lyon bureaux lumineux quartier Gerland proximité transports

Situé dans le dynamique quartier de Gerland à Lyon, le programme tertiaire AMBRE propose à la location des bureaux lumineux répartis dans deux bâtiments pouvant être reliés. Ces espaces bénéficient d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la plateforme multimodale Jean Macé, offrant ainsi une accessibilité optimale grâce à de nombreux moyens de transport en commun tels que métro, tramway, bus et accès rapide au périphérique sud. Le secteur est reconnu pour la richesse de ses services et commerces alentour, ce qui en fait un environnement de travail attrayant et pratique au quotidien. Les locaux offrent des prestations de qualité et une grande adaptabilité, idéales pour accompagner le développement de votre activité professionnelle dans un cadre moderne et fonctionnel.

• Proximité immédiate de la plateforme multimodale Jean Macé

• Quartier de Gerland dynamique

• Présence de nombreux services à proximité

• Présence de nombreux commerces à proximité

• Emplacement stratégique dans le 7ème arrondissement de Lyon

• Plateaux de bureaux partiellement cloisonnés

• Hauteur sous plafond de 2,7 m

• Faux planchers techniques plenum de 90 mm

• Faux plafonds acoustiques

• Luminaires encastrés

• Détecteurs de présence dans les parties communes

• Éclairage naturel des plateaux

• Stores intérieurs

• Brise soleil

• Façades avec ouvrants

• Traitement d'air par ventiloconvecteur basse consommation

• Isolation par l'extérieur

• Très bonne inertie thermique

• Production de froid par pompe à chaleur

• Production de chaud par pompe à chaleur

• Trame de 1,35 m

• Ascenseur

• Ratio parking 1 place pour 70 m²

• Surface en rez-de-chaussée de 250,02 m²