Bureaux - Location - LYON - 69007 - 200.5-776.1 - 8085478

Bureaux - Location - LYON - 69007 - 200.5-776.1 - 8085479

Bureaux - Location - LYON - 69007 - 200.5-776.1 - 8085480

Bureaux - Location - LYON - 69007 - 200.5-776.1 - 8085481

Bureaux - Location - LYON - 69007 - 200.5-776.1 - 8085482

Bureaux - Location - LYON - 69007 - 200.5-776.1 - 8085483

Bureaux - Location - LYON - 69007 - 200.5-776.1 - 8085484

Description

Une adresse stratégique au coeur de Lyon 7e, dans un immeuble récent offrant des espaces de travail modernes et fonctionnels le tout en bénéficient d'une excellente accessibilité en transports en commun et d'un environnement riche en services. Au R+8, profitez d'une vue remarquable sur Lyon et la basilique de Fourvière. Les plateaux bénéficient d'une conception fonctionnelle permettant d'organiser efficacement différents modes de travail, qu'il s'agisse de bureaux individuels, d'espaces collaboratifs, de salles de réunion ou d'espaces favorisant les échanges entre collaborateurs. La qualité architecturale et les prestations de l'immeuble constituent un cadre particulièrement adapté à l'accueil d'entreprises souhaitant associer confort d'usage, image et performance immobilière.

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Prestations et équipements

Ventilation double-flux
Faux-planchers
Sols : moquette
Stores électriques
Double vitrage
Ascenseur
Sanitaires privatifs
Parking
. Accès PMR
. Contrôle d'accès
. Télésurveillance
. Gardiennage
. Interphone
. Digicode
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique

Localisation et Transports

Voiture Autoroute A6, A7 , Bd Périphérique

Avion Aéroport Saint-Exupéry

SNCF Gare TGV de la Part-Dieu et Perrache, Gare TER Jean Macé

TCL Métro ligne B : Stations "Jean Macé" et Jean Jaurès"

Toutes les surfaces disponibles

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
R + 8	Bureaux	272,6	Immédiate	230 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	INSEE	Trimestriel d'avance
R + 8	Bureaux	200,5	Immédiate	230 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	INSEE	Trimestriel d'avance
R + 5	Bureaux	303	1er janvier 2027	230 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	INSEE	Trimestriel d'avance
Sous-Sol	Parkings	-	Immédiate	1 600 place/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	INSEE	Trimestriel d'avance
Total		776,1 m²
9 Emplac. simple(s) en sous-sol

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 200.5m² à 776.1m² disponibles

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
R + 8	Bureaux	272,6	Immédiate	230 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	INSEE	Trimestriel d'avance
R + 8	Bureaux	200,5	Immédiate	230 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	INSEE	Trimestriel d'avance
R + 5	Bureaux	303	1er janvier 2027	230 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	INSEE	Trimestriel d'avance
Sous-Sol	Parkings	-	Immédiate	1 600 place/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	INSEE	Trimestriel d'avance
Total		776,1 m²
9 Emplac. simple(s) en sous-sol

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostics GES en cours de réalisation

Bureaux à louer à Lyon 7e, Immeuble LINK

Description

Prestations et équipements

Localisation et Transports

Toutes les surfaces disponibles

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DPE & GES