Situés au sein du Technopark 2 de Gerland à Lyon 7e, ces bureaux et locaux d’activité à louer bénéficient d’une localisation stratégique à proximité immédiate du périphérique et de nombreuses infrastructures de transport. Le bien se compose d’un espace d’activité en rez-de-chaussée et de bureaux au premier étage, offrant un environnement de travail confortable et modulable selon vos besoins.
Les locaux sont lumineux, en très bon état, et sont accompagnés de places de parking pour plus de praticité au quotidien. Le site est accessible en bus (Ligne 64), tram (Ligne T6), train (gare SNCF Port-Édouard-Herriot) et dispose de la proximité de grands axes routiers (A43, A7), d’un port fluvial et de bornes de recharge pour véhicules électriques. Venez découvrir rapidement ce bien idéal pour développer votre activité professionnelle dans un cadre dynamique et moderne.
Parking à proximité
Borne de recharge pour véhicules électriques
Ascenseur
Digicode
Portail électrique
Accès handicapés
Climatisation
Porte sectionnelle
Surface RDC 931 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Batiment D | Bureaux | 206,7 | Immédiate | 167 m²/an HT HC | 52,47 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| RDC | Batiment C | Bureaux | 549 | Immédiate | 172 m²/an HT HC | 46,42 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| Batiment D | Parkings | - | Immédiate | 600 place/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Batiment C | Parkings | - | Immédiate | 600 place/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 755,7 m² | |||||||||||||||||
3 10 | ||||||||||||||||||
2 lots de 755.7m² disponibles