Référence : 2159568-0L

Bureaux à louer à Lyon 7ème dans parc tertiaire avec parkings privatifs

LYON 69007 – Obtenir l'adresse exacte
170 €/m²/an HT HC
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520 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Découvrez ce plateau de bureaux à louer au sein du parc tertiaire Le Korner, situé dans le quartier dynamique de Gerland à Lyon 7ème. Le bien bénéficie d’une accessibilité idéale, proche du boulevard périphérique Sud, des autoroutes A6, A7 et A43, et de plusieurs lignes de transports en commun telles que métro, tramway et bus. Les bureaux offrent un environnement moderne, avec d’excellentes performances énergétiques. Entièrement équipés, ils séduisent par leur standing, leurs espaces extérieurs agréables, et leur mobilier existant récupérable. Les occupants disposent d’espaces mutualisés de qualité pour favoriser le travail collaboratif, ainsi que de parkings privatifs intérieurs et extérieurs pour un confort optimal. Un espace repas et une cuisine partagée avec frigo connecté sont également à disposition, garantissant un cadre de travail fonctionnel et convivial.

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Prestations et équipements

  • Proximité immédiate des grands axes de communication

  • Situé dans un quartier d'affaires dynamique

  • Espaces extérieurs

  • Espace cuisine partagée

  • Frigo connecté

  • Excellentes performances énergétiques

  • Parkings privatifs intérieurs

  • Parkings privatifs extérieurs

  • Bureaux équipés

  • Cloisons de standing

  • Câblage

  • Mobilier existant récupérable

  • Espace repas existant

  • Surface RDC 0 m²

Localisation et Transports

Accès depuis le boulevard périphérique Sud

Accès aux autoroutes A6

Accès aux autoroutes A7

Accès aux autoroutes A43

Proximité gare SNCF Part-Dieu

Proximité gare SNCF Perrache

Bus ligne Zi 6

Bus ligne 60

Métro ligne B station Debourg

Tramway ligne T1 station Debourg

Tramway ligne T2 station Jean Macé

Tramway ligne T6 station Challamel Lacour

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 1B - 13 rue Pierre Gilles de Gennes Bureaux520Immédiate170 m²/an HT HC50 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
B - 13 rue Pierre Gilles de Gennes Parkings-Immédiate1 200 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
B - 13 rue Pierre Gilles de Gennes Parkings-Immédiate800 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Total520 m²

8 Emplac. simple(s) en sous-sol
4 Emplac. simple(s) en extérieur

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 520m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Jonathan GARCIA
Jonathan GARCIA Lyon
06 10 07 21 80

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